鋼廠倉(cāng)庫(kù)承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[鋼廠名稱]法定代表人：[姓名]地址：[鋼廠地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有鋼廠倉(cāng)庫(kù)，乙方具備承包經(jīng)營(yíng)該倉(cāng)庫(kù)的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將鋼廠倉(cāng)庫(kù)承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置及范圍甲方將位于[鋼廠具體位置]的倉(cāng)庫(kù)承包給乙方，該倉(cāng)庫(kù)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有[具體存儲(chǔ)區(qū)域劃分及設(shè)施情況，如貨架、貨柜數(shù)量及規(guī)格等]。2.承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。3.承包用途乙方承包該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)鋼廠生產(chǎn)所需的原材料、半成品及成品等物資，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用和管理情況，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇特殊情況需提前收回倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用許可證明文件。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與倉(cāng)庫(kù)周邊其他單位或個(gè)人的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)。按照本協(xié)議約定向乙方收取承包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理倉(cāng)庫(kù)，按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于貨物的存儲(chǔ)、保管、安全防范等工作，確保倉(cāng)庫(kù)及貨物的安全。定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，保證設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好倉(cāng)庫(kù)的防火、防盜、防潮、防蟲等工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，并確保其正常使用。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供倉(cāng)庫(kù)或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并返還倉(cāng)庫(kù)。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還倉(cāng)庫(kù)。若乙方違反甲方的規(guī)章制度或不服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并返還倉(cāng)庫(kù)。五、爭(zhēng)議解決1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議