購房個人借款協(xié)議書甲方（出借人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要資金，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方借款用途為購買位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為，房屋所有權(quán)證號為。二、借款期限借款期限為個月，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿，乙方應一次性償還借款本金及利息。三、借款利息及支付方式1.雙方約定借款利息為月利率%。2.利息支付方式為：乙方應于每月日前向甲方支付當月利息。借款期限屆滿時，乙方應將借款本金及剩余利息一并支付給甲方。四、還款方式乙方應按照以下方式還款：1.在借款期限屆滿前日，乙方應將借款本金及利息足額存入甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方提前還款，應提前日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息，但需支付提前還款違約金人民幣元整（大寫：元整）。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金、利息及違約金。2.甲方應按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款。3.甲方應對乙方提供的借款用途等信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機關要求的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及利息。3.乙方應向甲方提供真實有效的身份證明、房產(chǎn)證明等相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。4.乙方應按照借款用途使用借款，不得將借款用于違法違規(guī)或其他損害甲方利益的用途。如乙方違反借款用途約定，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付借款本金%的違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。5.乙方應妥善保管借款資金，并對借款資金的使用情況向甲方承擔如實告知義務。6.在借款期限內(nèi)，如乙方所購房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的情況，乙方應提前書面通知甲方，并保證甲方的債權(quán)不受影響。如因乙方原因?qū)е录追絺鶛?quán)受損，乙方應承擔全部賠償責任。六、擔保條款為確保乙方按時足額償還借款本金及利息，乙方同意以所購房產(chǎn)為本次借款提供抵押擔保，并辦理相關抵押登記手續(xù)。抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。抵押登記手續(xù)辦理完成后，乙方應將抵押物的相關權(quán)利證書交由甲方保管。在借款期限屆滿乙方未履行還款義務時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置抵押物所得價款優(yōu)先受償。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款，應按照未提供借款金額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及利息，應按照未償還金額的%向甲方支付違約金，并按照逾期天數(shù)每日加收未償還金額%的逾期利息。同時，乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。3.如乙方違反借款用途約定或未履行本協(xié)議約定的其他義務，除應按照本協(xié)議約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充