貨場(chǎng)租賃易合同范本貨場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[貨場(chǎng)具體地址]的貨場(chǎng)一處，乙方有意租賃該貨場(chǎng)用于貨物存儲(chǔ)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.貨場(chǎng)位置：甲方出租的貨場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.貨場(chǎng)設(shè)施：貨場(chǎng)內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如倉(cāng)庫(kù)若干間、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施等]。倉(cāng)庫(kù)面積總計(jì)為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，倉(cāng)庫(kù)地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面等]，具備良好的防潮、防雨功能。裝卸設(shè)備包括[具體設(shè)備名稱及數(shù)量，如叉車[X]輛、吊車[X]臺(tái)等]，設(shè)備狀況良好，能夠滿足乙方正常的貨物裝卸需求。消防設(shè)施齊全，設(shè)有[消防設(shè)施類型及數(shù)量，如滅火器[X]個(gè)、消防栓[X]個(gè)等]，并定期進(jìn)行維護(hù)檢查，確保符合消防安全要求。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供貨場(chǎng)的日常管理服務(wù)，包括但不限于貨場(chǎng)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。甲方協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出貨場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)，確保貨物運(yùn)輸?shù)捻槙?。在貨?chǎng)出現(xiàn)緊急情況時(shí)，如自然災(zāi)害導(dǎo)致貨物受損等，甲方應(yīng)積極配合乙方采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，減少損失。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還貨場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該貨場(chǎng)，雙方需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及貨場(chǎng)實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首年租金人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前支付當(dāng)年租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明支付租金的金額及支付年份。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)貨場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)貨場(chǎng)進(jìn)行必要的修繕和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證所提供的貨場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的使用條件，具備安全、正常使用的功能。按照合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)，保障貨場(chǎng)的安全、衛(wèi)生等環(huán)境符合要求。負(fù)責(zé)處理與貨場(chǎng)相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用貨場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用貨場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方或在貨場(chǎng)上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用貨場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付但未使用期限對(duì)應(yīng)的租金及押金（如有）。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用貨場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變貨場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)貨場(chǎng)進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將貨場(chǎng)恢復(fù)原狀或?qū)⒃鎏淼脑O(shè)備拆除（如甲方要求）。負(fù)責(zé)貨物在貨場(chǎng)內(nèi)的安全保管及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌呢浳飺p失、環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及貨場(chǎng)所在地的相關(guān)規(guī)定，配合甲方做好貨場(chǎng)的管理工作，如接受甲方的安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生檢查等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，不得擅自將貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。五、押金乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還貨場(chǎng)且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)無(wú)息退還押金。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定提供貨場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施或履行管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用貨場(chǎng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方或在貨場(chǎng)上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用貨場(chǎng)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變貨場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足，同時(shí)乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間因自身原因?qū)е仑浳飺p失、環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均