供暖協(xié)議書(shū)書(shū)范本甲方（供暖方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用暖方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有供暖設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠?yàn)橐曳教峁┕┡?wù)；乙方有接受供暖服務(wù)的需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.供暖區(qū)域乙方位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的住宅/商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.供暖方式甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞為乙方提供供暖服務(wù)。3.供暖時(shí)間供暖期自每年的[開(kāi)始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。4.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)在供暖期內(nèi)，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如18℃±2℃]。甲方應(yīng)采取有效措施確保達(dá)到該溫度標(biāo)準(zhǔn)，但因乙方原因（如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、門窗開(kāi)啟時(shí)間過(guò)長(zhǎng)等）導(dǎo)致室內(nèi)溫度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。在必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)入乙方房屋進(jìn)行相關(guān)操作，但應(yīng)提前通知乙方。根據(jù)國(guó)家政策、法規(guī)及實(shí)際情況，對(duì)供暖參數(shù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供持續(xù)、穩(wěn)定的供暖服務(wù)。定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理故障和安全隱患。對(duì)乙方反映的供暖問(wèn)題，應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并及時(shí)解決。因供暖設(shè)施維修、改造等原因需要暫停供暖的，應(yīng)提前[X]天通知乙方，并盡量縮短暫停供暖時(shí)間。向乙方提供供暖相關(guān)的技術(shù)咨詢和服務(wù)，解答乙方關(guān)于供暖的疑問(wèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可向甲方提出意見(jiàn)和建議。在供暖設(shè)施出現(xiàn)故障影響正常供暖時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施的正常維護(hù)和檢查。在供暖期間，合理使用室內(nèi)供暖設(shè)施，保持室內(nèi)溫度相對(duì)穩(wěn)定。因乙方原因?qū)е率覂?nèi)溫度異常降低的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助甲方進(jìn)行供暖設(shè)施的維護(hù)和維修工作，如因乙方不配合導(dǎo)致維修延誤或無(wú)法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，該房屋的供暖費(fèi)用總計(jì)為每年[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年供暖期開(kāi)始前的[X]天內(nèi)，將當(dāng)年的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。乙方除應(yīng)支付費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及第三方造成的損失。四、供暖設(shè)施維護(hù)與更新1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，并做好記錄。乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作，不得阻撓甲方工作人員進(jìn)入房屋進(jìn)行維護(hù)操作。因乙方原因?qū)е戮S護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.更新責(zé)任因供暖設(shè)施老化、損壞等原因需要進(jìn)行更新改造的，由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。更新改造費(fèi)用按照國(guó)家政策及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如涉及乙方分擔(dān)部分費(fèi)用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)按照通知要求及時(shí)支付。因乙方擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施導(dǎo)致需要更新改造的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部更新改造費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，應(yīng)按照未提供供暖天數(shù)對(duì)應(yīng)的供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)[X]天未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)退還乙方該期間的供暖費(fèi)用，并按照該期間供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未及時(shí)處理乙方反映的供暖問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自調(diào)整供暖時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等重要事項(xiàng)，未提前通知乙方的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照調(diào)整事項(xiàng)涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付違約金及其他違約責(zé)任。若乙方擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償甲方因此遭受的損失的責(zé)任。若乙方妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施的正常維護(hù)和檢查，導(dǎo)致供暖出現(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具