購(gòu)房合同代簽協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購(gòu)買房產(chǎn)，但因[具體原因]無(wú)法親自簽署購(gòu)房合同，特委托乙方代其簽署相關(guān)購(gòu)房合同文件。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代甲方簽署購(gòu)房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方擬購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房產(chǎn)附帶[車庫(kù)/車位數(shù)量]個(gè)，房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/精裝修房等]。購(gòu)房合同所涉及的相關(guān)服務(wù)包括但不限于與開發(fā)商溝通房屋購(gòu)買事宜、協(xié)商合同條款、簽署購(gòu)房合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、辦理購(gòu)房過程中的各項(xiàng)手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及自己的指示，以自己的名義代簽購(gòu)房合同及相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房所需資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購(gòu)房款支付憑證等，并確保所提供資料的合法性和有效性。3.甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定及乙方的通知，及時(shí)、足額地支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房款支付延遲或不足，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理購(gòu)房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方代簽購(gòu)房合同及辦理相關(guān)手續(xù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常工作。6.甲方應(yīng)承擔(dān)因委托乙方代簽購(gòu)房合同而產(chǎn)生的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于因購(gòu)房合同產(chǎn)生的糾紛、違約責(zé)任等。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及甲方的指示，以自己的名義代簽購(gòu)房合同及相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，認(rèn)真履行代簽購(gòu)房合同及辦理相關(guān)手續(xù)的職責(zé)，確保所簽署的合同及文件合法有效，并符合甲方的利益。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有資料，不得泄露給任何第三方。在完成委托事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)資料返還給甲方。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)購(gòu)房合同簽署及辦理相關(guān)手續(xù)的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，并根據(jù)甲方的要求提供必要的協(xié)助。5.乙方在代簽購(gòu)房合同及辦理相關(guān)手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的建議和解決方案。6.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示行事，不得擅自變更委托事項(xiàng)或超越委托權(quán)限。如因乙方原因?qū)е沦?gòu)房合同簽署或相關(guān)手續(xù)辦理出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。7.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付代簽購(gòu)房合同及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。三、代簽事項(xiàng)及流程（一）代簽事項(xiàng)乙方代甲方簽署購(gòu)房合同及與購(gòu)房相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、承諾書、授權(quán)委托書等所有需要甲方簽署的文件。（二）代簽流程1.甲方與乙方簽訂本代簽協(xié)議書，并向乙方提供完整的購(gòu)房所需資料。2.乙方與開發(fā)商就購(gòu)房合同條款進(jìn)行溝通協(xié)商，根據(jù)甲方的要求和意見，對(duì)合同條款進(jìn)行審核和修改，確保合同條款符合甲方利益。3.在確認(rèn)合同條款無(wú)誤后，乙方以自己的名義與開發(fā)商簽署購(gòu)房合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等文件。簽署過程中，乙方應(yīng)確保簽署行為真實(shí)、合法、有效，且符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。4.乙方在簽署購(gòu)房合同及相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)將合同文本及相關(guān)資料交付給甲方，并向甲方通報(bào)簽署情況。5.甲方按照購(gòu)房合同約定及乙方的通知，及時(shí)、足額地支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。乙方協(xié)助甲方辦理購(gòu)房款支付及相關(guān)手續(xù)，并確保款項(xiàng)支付的安全和準(zhǔn)確。6.在購(gòu)房過程中，如涉及到需要甲方親自辦理的手續(xù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)手續(xù)的辦理。7.購(gòu)房合同及相關(guān)手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將所有與購(gòu)房相關(guān)的文件、資料整理歸檔，并交付給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供一份詳細(xì)的購(gòu)房過程報(bào)告，說明各項(xiàng)手續(xù)的辦理情況及費(fèi)用支出情況。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代簽購(gòu)房合同及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于乙方的勞務(wù)報(bào)酬、文件制作費(fèi)用、交通通訊費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付代簽購(gòu)房合同及辦理相關(guān)手續(xù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在購(gòu)房合同簽署完成之日起[X]日內(nèi)，甲方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方代簽購(gòu)房合同及辦理相關(guān)手續(xù)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.若甲方擅自變更委托事項(xiàng)或超越委托權(quán)限，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。4.若甲方未按照購(gòu)房合同約定及乙方的通知支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法履行或產(chǎn)生違約責(zé)任的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及甲方的指示代簽購(gòu)房合同及辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法簽署或相關(guān)手續(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照本協(xié)議約定的費(fèi)用金額向甲方支付違約金。2.若乙方擅自變更委托事項(xiàng)或超越委托權(quán)限，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方泄露甲方提供的資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，導(dǎo)致所簽署的購(gòu)房合同及相關(guān)文件無(wú)效或存在法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并負(fù)責(zé)采取措施消除風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購(gòu)房合同簽署