購房之前裝修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其即將購買的房屋進(jìn)行裝修，特委托乙方提供裝修服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方即將購買的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。（二）裝修服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋實(shí)際情況，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的審美要求和使用功能。設(shè)計(jì)方案應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審核，甲方如有異議，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。2.裝修施工乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，施工范圍包括但不限于基礎(chǔ)裝修（如水電改造、防水處理、墻面地面裝修等）、室內(nèi)門窗安裝、廚房衛(wèi)生間設(shè)備安裝、家具定制（如有）等。裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保裝修質(zhì)量和安全。施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)裝修所需材料的采購和供應(yīng)，材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)確保所供應(yīng)材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)與設(shè)計(jì)方案一致，不得擅自更換。如因特殊原因需要更換材料，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。4.軟裝配置根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)提供軟裝配置服務(wù)，包括但不限于家具、燈具、窗簾、飾品等的選型和采購。軟裝配置應(yīng)與裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)，滿足甲方的生活需求和審美要求。軟裝配置方案應(yīng)在裝修施工接近尾聲時(shí)提交給甲方審核，甲方如有異議，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修施工，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修內(nèi)容提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)備案等）。對(duì)乙方的裝修工作給予必要的配合，如及時(shí)提供裝修所需的鑰匙、場(chǎng)地等。在裝修施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修設(shè)計(jì)和施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修設(shè)計(jì)和施工任務(wù)，確保裝修質(zhì)量和效果。嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保裝修施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。對(duì)裝修過程中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題或安全隱患，由乙方承擔(dān)維修、更換及賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)度，及時(shí)反饋裝修過程中出現(xiàn)的問題及解決方案，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在裝修施工過程中，如需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下的裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含本協(xié)議約定的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、軟裝配置等全部費(fèi)用，但不包括因甲方變更裝修內(nèi)容或因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在裝修工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金裝修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期（一）開工日期本協(xié)議約定的裝修工程開工日期為[具體開工日期]，以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工為準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）竣工日期裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保在約定的竣工日期前完成裝修工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期順延在裝修施工過程中，如遇下列情形之一，導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行政命令等。2.甲方提出變更裝修內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致施工工程量增加或施工難度加大。3.甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用，影響施工進(jìn)度。4.因甲方或第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工。乙方應(yīng)在上述情形發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，工期順延期限以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，無明顯質(zhì)量瑕疵和安全隱患。（二）驗(yàn)收程序1.中期驗(yàn)收在裝修工程施工過程中，當(dāng)施工進(jìn)度達(dá)到[具體中期驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)]時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。2.竣工驗(yàn)收裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修工程質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、環(huán)境衛(wèi)生等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)向甲方交付裝修工程；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。（三）質(zhì)量保修裝修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自變更裝修內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方增加施工工程量或施工難度，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、誤工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用。2.如乙方提供的裝修材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止本協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址，任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，均以郵政特快專遞或電子郵件的方式送達(dá)至對(duì)方有