購買土地分紅協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說明]，土地用途為[土地用途說明]；乙方基于對該土地的投資意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方該土地并參與土地收益分紅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及購買價格1.土地基本情況該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀詳細(xì)說明，如是否平整、有無地上附著物等]。2.購買價格乙方同意以人民幣[X]元的價格購買甲方上述土地。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將購買款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地購買款項(xiàng)。對該土地享有合法權(quán)益，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定處分該土地。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記手續(xù)（如符合過戶條件）、提供辦理手續(xù)所需的文件資料等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，與乙方共同管理該土地，并按照約定分配土地收益。在土地使用過程中，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地權(quán)益受損，應(yīng)及時通知乙方，并共同協(xié)商解決方案，保障雙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付購買款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定享有該土地的權(quán)益，包括但不限于參與土地收益分紅。對該土地的使用、經(jīng)營等情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地購買款項(xiàng)。在使用該土地過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。與甲方共同協(xié)商制定土地使用、經(jīng)營方案，并按照方案實(shí)施。在實(shí)施過程中，應(yīng)積極履行自己的職責(zé)，配合甲方做好相關(guān)工作。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)與土地使用、經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于土地管理費(fèi)、稅費(fèi)等。三、土地收益分配1.分配原則土地收益分配遵循公平、公正、合理的原則，根據(jù)雙方對土地的投入及貢獻(xiàn)程度進(jìn)行分配。2.收益范圍土地收益包括但不限于土地出租收入、土地開發(fā)經(jīng)營所得利潤等因該土地產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)收益。3.分配方式在扣除土地管理費(fèi)用、稅費(fèi)等應(yīng)由雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。土地收益分配周期為每[X]年進(jìn)行一次結(jié)算。結(jié)算時間為每年的[具體結(jié)算日期]。在結(jié)算前，雙方應(yīng)共同對土地收益情況進(jìn)行核算，確認(rèn)無誤后按照約定進(jìn)行分配。4.支付方式甲方應(yīng)在收益分配結(jié)算完成后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的收益款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、土地使用與管理1.使用方式雙方同意按照[土地使用規(guī)劃詳細(xì)說明，如建設(shè)何種項(xiàng)目、項(xiàng)目規(guī)模等]對該土地進(jìn)行使用。在使用過程中，如需變更土地使用方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地日常管理工作，包括但不限于土地的維護(hù)、安全保衛(wèi)等。乙方有權(quán)對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。雙方應(yīng)共同建立健全土地管理制度，確保土地的正常使用和運(yùn)營。3.禁止行為未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他違法違規(guī)目的。不得在該土地上從事?lián)p害對方利益或違反法律法規(guī)的行為。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買款項(xiàng)，并按照購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未按照約定與乙方共同管理土地、分配收益等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買款項(xiàng)，并按照購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用土地或違反禁止行為規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽