認(rèn)購(gòu)協(xié)議與買賣合同甲方（出賣人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方認(rèn)購(gòu)特定標(biāo)的物，并最終達(dá)成買賣交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就認(rèn)購(gòu)協(xié)議與買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)坐落位置：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋結(jié)構(gòu)：[框架/磚混等]房屋朝向：[東/南/西/北等]附帶設(shè)施：包括但不限于室內(nèi)裝修情況（如墻面、地面材質(zhì)，門窗類型等）、固定家具（如櫥柜、衣柜等）、電器設(shè)備（如空調(diào)、冰箱等，詳細(xì)列出品牌及型號(hào)）、停車位（如有，注明車位編號(hào)及位置）等。2.車輛品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]車架號(hào)碼：[詳細(xì)車架號(hào)碼]發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：[詳細(xì)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼]車輛顏色：[具體顏色]車輛配置：包括但不限于內(nèi)飾材質(zhì)、座椅類型、導(dǎo)航系統(tǒng)、音響設(shè)備等詳細(xì)配置信息。3.貨物貨物名稱：[具體貨物名稱]規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]數(shù)量：[X]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確質(zhì)量要求，如符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)號(hào)]或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱]等]包裝要求：[如包裝材質(zhì)、包裝方式等]（二）服務(wù)詳情（如有）1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容，例如房產(chǎn)交易中的代辦產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、車輛交易中的免費(fèi)首次保養(yǎng)服務(wù)、貨物買賣中的安裝調(diào)試服務(wù)等]2.服務(wù)期限：[開(kāi)始日期][結(jié)束日期]3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]二、認(rèn)購(gòu)協(xié)議條款（一）認(rèn)購(gòu)意向表示乙方基于對(duì)甲方所提供標(biāo)的物或服務(wù)的了解，愿意向甲方認(rèn)購(gòu)上述標(biāo)的物或服務(wù)，并支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）認(rèn)購(gòu)期限1.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。2.在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。（三）認(rèn)購(gòu)條件1.乙方應(yīng)在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)向甲方提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，并提供真實(shí)有效的身份證明、資信證明等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照甲方要求支付認(rèn)購(gòu)定金，定金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]，支付至甲方指定賬戶：[賬戶名稱]，賬號(hào)：[具體賬號(hào)]，開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]。（四）甲方義務(wù)1.在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物或服務(wù)的狀況與本協(xié)議約定一致，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。2.向乙方提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（如有）、使用說(shuō)明書(shū)等資料。3.解答乙方關(guān)于標(biāo)的物或服務(wù)的疑問(wèn)，協(xié)助乙方了解相關(guān)情況。（五）乙方義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)定金。2.遵守認(rèn)購(gòu)期限的約定，在期限內(nèi)決定是否購(gòu)買標(biāo)的物或服務(wù)。3.不得惡意利用認(rèn)購(gòu)協(xié)議損害甲方利益，不得擅自泄露甲方提供的商業(yè)秘密等信息。（六）違約責(zé)任1.若乙方在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)違約，無(wú)故不購(gòu)買標(biāo)的物或服務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的認(rèn)購(gòu)定金。2.若甲方在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)違約，擅自變更標(biāo)的物或服務(wù)狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本協(xié)議約定購(gòu)買的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購(gòu)定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（七）爭(zhēng)議解決在認(rèn)購(gòu)協(xié)議履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、買賣合同條款(一)價(jià)款及支付方式1.總價(jià)款根據(jù)標(biāo)的物或服務(wù)的具體情況，雙方約定買賣合同的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：在標(biāo)的物或服務(wù)交付前[X]日，乙方支付總價(jià)款的[X]%。即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：在標(biāo)的物或服務(wù)交付并驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性支付全部?jī)r(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。若乙方貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后[X]日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定賬戶；若乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。（二）標(biāo)的物或服務(wù)交付1.交付時(shí)間若為房產(chǎn)，甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方；若為車輛，甲方應(yīng)在[具體日期]前將車輛交付給乙方；若為貨物，甲方應(yīng)在[具體日期]前將貨物交付至[交付地點(diǎn)]。對(duì)于服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)期限的約定按時(shí)提供服務(wù)。2.交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房屋所在地；車輛交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]；貨物交付地點(diǎn)根據(jù)雙方另行約定確定為[具體交付地點(diǎn)]。3.交付方式房產(chǎn)交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。車輛交付方式為[自提/送貨上門等，明確具體方式]，交付時(shí)應(yīng)同時(shí)提供車輛的相關(guān)證件、資料，并確保車輛處于可正常使用狀態(tài)。貨物交付方式為[具體交付方式，如快遞/物流運(yùn)輸?shù)萞，交付時(shí)應(yīng)提供貨物的清單、質(zhì)量證明等文件。（三）標(biāo)的物或服務(wù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、房屋買賣合同的約定以及雙方在認(rèn)購(gòu)協(xié)議中確認(rèn)的房屋狀況。車輛驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照車輛生產(chǎn)廠家的標(biāo)準(zhǔn)以及雙方在認(rèn)購(gòu)協(xié)議中約定的車輛配置、性能等要求進(jìn)行驗(yàn)收。貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在標(biāo)的物或服務(wù)交付后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書(shū)面異議，則視為驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收程序乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。經(jīng)整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。（四）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（如有）1.若標(biāo)的物為房產(chǎn)，甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的資料由雙方按照相關(guān)部門的要求各自準(zhǔn)備，并積極配合辦理。（五）售后服務(wù)（如有）1.對(duì)于車輛，甲方應(yīng)按照車輛生產(chǎn)廠家的規(guī)定提供售后服務(wù)，包括但不限于免費(fèi)保養(yǎng)、維修等服務(wù)，服務(wù)期限為自車輛交付之日起[X]年或行駛里程達(dá)到[X]公里（以先到者為準(zhǔn)）。2.對(duì)于貨物，甲方應(yīng)根據(jù)貨物的性質(zhì)及雙方約定提供相應(yīng)的售后服務(wù)，如質(zhì)保期限、維修保養(yǎng)服務(wù)等。質(zhì)保期限為自貨物交付驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，因貨物質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修、更換等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（六）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式交付標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的標(biāo)的物或服務(wù)不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修理、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止；若因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金。若乙方在驗(yàn)收時(shí)故意拖延或無(wú)理拒絕驗(yàn)收，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自處分標(biāo)的物或服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。（七）爭(zhēng)議解決在買賣合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力等情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容、解除協(xié)議等。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款自本協(xié)議生效之日起生效，有效期至本協(xié)議終止后[X]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等文件，以特快專遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，自郵件發(fā)出之日起[X]日（同城）/[X]日（異地）視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，以傳真成功發(fā)送的記錄為準(zhǔn)視為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)送的，以郵件到達(dá)對(duì)方指定郵箱的時(shí)間為準(zhǔn)視為送達(dá)。（四）法律適用與管轄1.