豪華木屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處豪華木屋，現(xiàn)甲方有意將該豪華木屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就豪華木屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.豪華木屋位置：該豪華木屋位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：木屋主體采用優(yōu)質(zhì)木材構(gòu)建，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。內(nèi)部裝修豪華，配備有高檔家具、電器設(shè)備等，具體包括但不限于[列舉主要家具及電器名稱(chēng)]。3.附屬設(shè)施：木屋附帶[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如花園、停車(chē)位、觀景平臺(tái)等]，花園面積為[X]平方米，種植有多種名貴花草樹(shù)木。停車(chē)位可停放[X]輛汽車(chē)。觀景平臺(tái)視野開(kāi)闊，可俯瞰周邊美麗景色。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該豪華木屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且甲方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)豪華木屋享有合法處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓的木屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知豪華木屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否有抵押或查封等情況。協(xié)助乙方辦理豪華木屋的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后至房屋交付前，妥善保管豪華木屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施或進(jìn)行其他影響房屋價(jià)值的行為。在房屋交付時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，交付與本協(xié)議約定相符的房屋及相關(guān)物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式受讓豪華木屋。在辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理豪華木屋的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的個(gè)人資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在房屋交付后，按照房屋的現(xiàn)狀合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞房屋及附屬設(shè)施的行為。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款且雙方辦理完房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將豪華木屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)保持本協(xié)議簽訂時(shí)的狀態(tài)，房屋內(nèi)的家具、電器設(shè)備等應(yīng)齊全且能正常使用，附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施已按照本協(xié)議約定交付給乙方。五、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理豪華木屋的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或整改，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞豪華木屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用、乙方預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。損失范圍包括但不限于甲方為配合辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用、甲方因房屋無(wú)法及時(shí)轉(zhuǎn)讓而遭受的預(yù)期利益損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙