位房屋管理協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為了更好地管理該房屋，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋管理協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家電、家具、停車位等]。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行日常管理，具體包括但不限于房屋的安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修、協(xié)助甲方處理房屋相關(guān)事務(wù)（如租戶管理、水電費(fèi)繳納等）。乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的房屋管理服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋管理工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解房屋管理情況，查閱相關(guān)管理記錄。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）等。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用。協(xié)助乙方開(kāi)展房屋管理工作，配合乙方處理房屋管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋管理費(fèi)用。根據(jù)房屋管理需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排房屋管理工作，但應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行房屋管理職責(zé)，確保房屋安全、整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。定期向甲方匯報(bào)房屋管理情況，提交管理報(bào)告，包括房屋維護(hù)記錄、費(fèi)用收支情況等。妥善保管與房屋管理相關(guān)的資料和文件，不得泄露甲方的隱私信息。不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為。如遇緊急情況危及房屋安全或正常使用，應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的房屋管理費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方為房屋提供的各項(xiàng)管理服務(wù)成本及合理利潤(rùn)。2.支付方式甲方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、物價(jià)波動(dòng)或其他合理原因需要調(diào)整管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停房屋管理服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方在房屋管理過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行房屋管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，如造成甲方損失的，應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，