鄉(xiāng)下購買菜地協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家以農(nóng)業(yè)種植和農(nóng)產(chǎn)品銷售為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備合法的土地經(jīng)營資質(zhì)，長期致力于優(yōu)質(zhì)蔬菜的規(guī)?；N植，為保障供應(yīng)鏈穩(wěn)定，需從當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶手中流轉(zhuǎn)或購買符合條件的菜地資源?；诖诵枨螅追浇?jīng)市場調(diào)研及實(shí)地考察，決定與乙方就菜地購買事宜達(dá)成合作。

甲方在本次協(xié)議中作為買方，主要權(quán)利包括：根據(jù)協(xié)議約定取得菜地的使用權(quán)或所有權(quán)，并享有對菜地進(jìn)行改良、種植及經(jīng)營所產(chǎn)生的收益權(quán)；同時，甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付土地購買款項，并配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。作為委托方時，甲方負(fù)責(zé)提供菜地需求的具體標(biāo)準(zhǔn)及用途規(guī)劃，乙方則根據(jù)甲方要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的菜地資源，并協(xié)助完成交易流程。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址位于XX省XX市XX區(qū)XX村XX組，聯(lián)系電話乙方系當(dāng)?shù)夭说卦瓩?quán)利人或合法使用權(quán)人，擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)或土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)，目前計劃將部分閑置或低效利用的菜地轉(zhuǎn)讓或出租給有需求的農(nóng)業(yè)企業(yè)。乙方通過村集體或個人土地確權(quán)程序，確認(rèn)對所涉菜地享有合法權(quán)利，并愿意按照市場公允價格將菜地出售給甲方。

乙方在本次協(xié)議中作為賣方，主要權(quán)利包括：按照協(xié)議約定收取土地購買款，并保留對菜地相關(guān)附屬設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、大棚等）的處置權(quán)；同時，乙方有義務(wù)確保所出售菜地的權(quán)屬清晰、無爭議，并配合甲方完成土地交付及權(quán)證變更手續(xù)。作為承租方時，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用菜地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并享有租金收益；作為服務(wù)提供方，乙方負(fù)責(zé)提供菜地現(xiàn)狀的詳細(xì)資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)備案或?qū)徟掷m(xù)。

2.協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對菜地交易需求的共同認(rèn)知及對市場行情的合理評估。甲方作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，為擴(kuò)大種植規(guī)模、提升供應(yīng)鏈穩(wěn)定性，有持續(xù)性的菜地資源需求；乙方作為合法的土地權(quán)利人，為優(yōu)化土地資源配置、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，愿意將符合條件的菜地出售給甲方。雙方通過友好協(xié)商，就菜地購買的具體事宜達(dá)成一致，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以協(xié)議形式予以固定。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、菜地現(xiàn)狀描述、價格支付條件、履行期限、違約責(zé)任等核心條款，旨在保障交易安全、促進(jìn)農(nóng)業(yè)資源高效利用。

本協(xié)議的簽訂，既是甲方拓展農(nóng)業(yè)經(jīng)營版的重要步驟，也是乙方盤活閑置土地資源、獲取合理經(jīng)濟(jì)回報的途徑。雙方均表示將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，通過合法合規(guī)的方式完成交易，共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。協(xié)議背景中涉及的菜地具體位置、面積、權(quán)屬狀況等細(xì)節(jié)，將在后續(xù)條款中詳細(xì)列明，確保交易的透明度和可操作性。雙方均確認(rèn)已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿簽署，以示誠信合作。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就菜地購買事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法合規(guī)性、安全性和效率性。協(xié)議范圍包括但不限于：菜地的基本信息（位置、面積、權(quán)屬、現(xiàn)狀等）、購買價格與支付方式、交付時間與程序、雙方責(zé)任劃分、違約處理及爭議解決方式等。具體而言，本協(xié)議旨在規(guī)范以下內(nèi)容：甲方支付購買價款并取得菜地所有權(quán)或使用權(quán)的權(quán)利，乙方合法轉(zhuǎn)讓菜地并收取價款的義務(wù)；雙方在交易過程中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等責(zé)任；以及因協(xié)議履行可能產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等事項。本協(xié)議的簽訂及履行，將作為甲乙雙方完成菜地交易的法律依據(jù)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

第二條定義

為明確協(xié)議內(nèi)容，避免歧義，本協(xié)議中下列詞語具有特定含義：

1.“菜地”指本協(xié)議項下乙方出售、甲方購買的用于農(nóng)業(yè)種植（特別是蔬菜類作物）的土地，包括其地表及附著物，具體范圍以附件一《菜地現(xiàn)狀說明》及實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)。

2.“土地權(quán)利”指乙方合法擁有的菜地所有權(quán)或使用權(quán)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)、土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)等，須符合國家及地方關(guān)于土地管理的法律法規(guī)。

3.“購買價款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的菜地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額以雙方確認(rèn)的最終協(xié)議金額為準(zhǔn)。

4.“交付”指乙方完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)并將菜地實(shí)際交付給甲方使用的行為，包括但不限于辦理過戶登記、提供土地證明文件等。

5.“履行期限”指本協(xié)議各項條款約定的完成時間節(jié)點(diǎn)，如付款期限、交付期限等。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供菜地的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對菜地進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，以核實(shí)土地面積、位置、現(xiàn)狀等信息是否與協(xié)議約定一致。

b.甲方有權(quán)要求乙方配合完成菜地相關(guān)權(quán)屬的變更手續(xù)，包括但不限于提供必要資料、辦理過戶登記等，乙方應(yīng)積極予以協(xié)助。

c.甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取菜地，并在支付全部購買價款后取得菜地的完全所有權(quán)或使用權(quán)，依法享有對菜地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

d.如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和支付方式，按時足額支付購買價款。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，并保留付款憑證。

b.甲方應(yīng)確保其具備購買菜地的合法資質(zhì)，包括但不限于企業(yè)運(yùn)營許可、土地使用規(guī)劃符合要求等，不得利用菜地進(jìn)行非法活動。

c.在菜地交付前，甲方應(yīng)妥善保管相關(guān)協(xié)議文本及支付憑證，并配合乙方完成必要的手續(xù)辦理。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

d.甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，合理利用菜地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付購買價款，并有權(quán)在甲方逾期支付時要求其支付違約金或解除協(xié)議。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以配合完成菜地權(quán)屬的變更手續(xù)。如甲方故意拖延或拒絕配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.乙方有權(quán)保留菜地交付前的占有權(quán)，并有權(quán)對菜地進(jìn)行必要的日常管理（如維護(hù)灌溉系統(tǒng)等），但不得損害菜地的整體價值。

d.如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)確保其出售的菜地權(quán)屬清晰、合法，并已取得必要的土地權(quán)利證明文件。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的土地信息，如有隱瞞或虛報，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

b.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)，配合甲方完成菜地權(quán)屬的變更手續(xù)，包括但不限于提供權(quán)屬證明、辦理過戶登記等。乙方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除雙方另有約定外）。

c.乙方應(yīng)保證交付的菜地符合協(xié)議約定的面積、位置和現(xiàn)狀，如存在瑕疵或爭議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在交付前將菜地用于其他用途或設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

d.乙方應(yīng)配合甲方完成菜地的實(shí)際交付，并應(yīng)保證甲方在接收菜地后能夠順利開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е虏说責(zé)o法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

e.乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地交易或使用，并應(yīng)配合相關(guān)部門的檢查或監(jiān)管。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)菜地的購買價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價格包含菜地本身及附著物（如現(xiàn)有大棚、灌溉設(shè)施等，具體范圍以附件一為準(zhǔn)）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。價格已考慮菜地現(xiàn)狀、位置、面積及市場行情等因素綜合確定。

支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將首期購買價款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）支付至乙方指定的銀行賬戶；余款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），應(yīng)在菜地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付。乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：李四，賬號：XXXXXXXXXXXX。甲方支付款項后，應(yīng)向乙方提供對應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。所有支付均以人民幣結(jié)算，雙方不得以任何理由要求更改價格或支付方式，除非雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至菜地所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給甲方之日止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.協(xié)議簽訂：甲乙雙方于XXXX年XX月XX日在XX地簽署本協(xié)議。

2.首期款支付：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成首期購買價款的支付。

3.菜地交付：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成菜地的實(shí)際交付，并確保菜地狀況與協(xié)議附件及實(shí)際勘驗(yàn)一致。

4.權(quán)屬變更辦理：甲乙雙方應(yīng)于菜地交付之日起X日內(nèi)共同啟動權(quán)屬變更手續(xù)，最遲應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成所有必要的登記或備案程序。

5.尾款支付：甲方應(yīng)于權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付剩余購買價款。

若任何一方未能按期履行上述義務(wù)，除本協(xié)議第六條規(guī)定的違約責(zé)任外，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接損失。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決履行中的問題，確保協(xié)議順利達(dá)成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付任何一期購買價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部購買價款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于乙方尋找其他買家產(chǎn)生的費(fèi)用、菜地價值貶損等）。甲方支付全部款項后，乙方不得無理拒絕辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

（2）無合法資質(zhì)或非法使用：若甲方未能提供購買菜地所需的合法資質(zhì)證明，或在使用菜地過程中違反國家法律法規(guī)進(jìn)行非法活動，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任，乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）拒絕配合交付或過戶：若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收已符合交付條件的菜地，或拒絕配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)視為根本違約。甲方除支付全部購買價款外，還應(yīng)向乙方支付總價款X%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）權(quán)屬瑕疵：如乙方故意隱瞞菜地存在權(quán)屬爭議、抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的事實(shí)，導(dǎo)致甲方無法取得合法的土地使用權(quán)或所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還全部已支付款項，并按應(yīng)付未付金額的X倍支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。

（2）逾期交付：如乙方未按本協(xié)議第五條第3款約定的時間交付菜地，每逾期一日，應(yīng)按菜地總價款的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還甲方已支付的全部購買價款外，還應(yīng)按應(yīng)付未付金額的X%支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（3）拒絕配合過戶：若乙方無正當(dāng)理由拒絕辦理或不配合完成權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)視為根本違約。乙方應(yīng)向甲方支付總價款X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)另行委托他人辦理過戶，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（見本協(xié)議第十三條）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但因不可抗力解除協(xié)議的，不適用此規(guī)定，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況協(xié)商處理。

4.其他違約：任何一方違反本協(xié)議其他約定（如保密條款、協(xié)助義務(wù)等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在協(xié)議中明確，若不足以彌補(bǔ)對方損失的，應(yīng)補(bǔ)足差額。

5.賠償范圍：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、差價損失等。賠償責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)以實(shí)際發(fā)生損失為限，并符合法律規(guī)定。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力應(yīng)指協(xié)議簽訂后發(fā)生的，且其影響是持續(xù)性的或難以克服的。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（一般不超過X日）提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定等）。若對方對不可抗力事件的影響有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確認(rèn)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力后果不應(yīng)影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

4.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過X日，或?qū)е聟f(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的財產(chǎn)，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理損失分擔(dān)問題。因不可抗力解除協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方因不可抗力減輕或免除其責(zé)任的部分，不免除其因故意或重大過失造成對方損失的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭取在mutuallyacceptable(雙方可接受)的基礎(chǔ)上達(dá)成書面和解協(xié)議。若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（例如自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)）未能達(dá)成一致，則應(yīng)進(jìn)入下一步爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給協(xié)議簽訂地（或約定地）的XX調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書或記錄在案的調(diào)解協(xié)議，該協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應(yīng)向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請或提起訴訟。

3.仲裁解決（備選方案，若選擇仲裁，需明確機(jī)構(gòu)）：如雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解失敗，且在本協(xié)議簽訂時已明確約定，則應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會（或具體名稱），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語言為中文。

4.訴訟解決（備選方案，若選擇訴訟，需明確法院）：如雙方未選擇調(diào)解或仲裁，或調(diào)解/仲裁協(xié)議無效，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為菜地所在地（或協(xié)議簽訂地、甲方所在地等，需明確約定）有管轄權(quán)的人民法院。訴訟應(yīng)使用中文進(jìn)行。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及司法程序。除爭議解決事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得因爭議解決而妨礙協(xié)議其他部分的正常履行。雙方均應(yīng)指定聯(lián)系人處理爭議事宜，確保溝通渠道暢通。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：a)專人遞送，在對方簽收時；b)掛號信，在寄出后X日；c)傳真或電子郵件，在成功發(fā)送并收到確認(rèn)回執(zhí)時。地址以本協(xié)議首部載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：a)雙方履行完畢協(xié)議約定的所有義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致同意終止；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除；d)一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還財產(chǎn)、結(jié)算費(fèi)用、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并不得再基于本協(xié)議主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)，但保密條款、