租客合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家電、家具等設(shè)施，如空調(diào)臺、冰箱臺、洗衣機臺、床張、沙發(fā)套等]。該房屋用途為居住。2.租賃期限及租金支付情況原租賃合同約定租賃期限自年月日起至年月日止。乙方已支付租金至年月日，共計人民幣元（大寫：元整）。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。甲方應(yīng)確保交付給乙方的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的證明文件。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)將乙方已支付的剩余租金人民幣元（大寫：元整）退還給乙方。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)收回房屋，并對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。房屋交還時應(yīng)保持原狀，如有損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項費用。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同，解除原因如下具體如下（具體說明解除原因，如雙方協(xié)商一致、乙方提前退租等）。四、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還剩余租金、未及時收回房屋或未對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理檢查驗收等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費用及按照本協(xié)議約定支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時騰空房屋、未結(jié)清相關(guān)費用、未完好交還房屋及附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋及按照本協(xié)議約定支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失，包括但不限于重新出租房屋期間的租金損失、房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費用等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容系甲乙雙方基于自愿、平等、公平的原則協(xié)商一致達(dá)成，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，以確保協(xié)議的順利執(zhí)行和雙方權(quán)益的有效保障。在實際履行過程中，雙方應(yīng)密切關(guān)注協(xié)議條款的執(zhí)行情況，如有任何疑問或需要進(jìn)一步溝通，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免因誤解或疏忽導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。同時，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和法