以租代賣合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意通過租賃方式使用甲方的特定標(biāo)的物，并在一定條件下可能轉(zhuǎn)化為購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下以租代賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]的房屋出租給乙方使用。該房屋附帶設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施清單]。2.車輛甲方將一輛[車輛品牌及型號]，車牌號為[車牌號]，車架號為[車架號]，發(fā)動(dòng)機(jī)號為[發(fā)動(dòng)機(jī)號]的汽車出租給乙方。車輛狀況良好，無重大事故記錄，配備[描述車輛的相關(guān)配置]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿時(shí)將標(biāo)的物完好無損地返還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/年付等]。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號戶名：銀行賬號：四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并保證標(biāo)的物符合約定的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，不得擅自解除本合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物。在滿足本合同約定的條件下，享有優(yōu)先購買租賃標(biāo)的物的權(quán)利。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，并應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方；若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人就租賃事宜另行簽訂合同，并對次承租人的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將租賃標(biāo)的物返還甲方，并保證標(biāo)的物完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、以租代賣條件及購買價(jià)格1.以租代賣條件在租賃期限屆滿前，若乙方滿足以下條件，有權(quán)選擇購買租賃標(biāo)的物：乙方已按照本合同約定按時(shí)足額支付租金累計(jì)達(dá)到[X]個(gè)月。乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物的使用符合本合同約定，未造成重大損壞。乙方不存在任何違反本合同約定的行為。2.購買價(jià)格若乙方選擇購買租賃標(biāo)的物，購買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。六、購買方式及支付期限1.購買方式乙方應(yīng)在滿足以租代賣條件后[X]日內(nèi)，以書面形式通知甲方選擇購買租賃標(biāo)的物。通知到達(dá)甲方后，雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。2.支付期限乙方應(yīng)在簽訂買賣合同后的[X]日內(nèi)，一次性支付全部購買價(jià)款至甲方指定的銀行賬戶。七、標(biāo)的物交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.交付在乙方支付全部購買價(jià)款后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（若涉及）。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移自乙方支付全部購買價(jià)款且甲方完成交付后，租賃標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并向乙方支付違約金人民幣[X]元；若乙方已支付購買價(jià)款，甲方應(yīng)雙倍返還購買價(jià)款。若甲方未履行對租賃標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物購買價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，或因乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物購買價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物購買價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在滿足以租代賣條件后未按照約定購買租賃標(biāo)的物，已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物購買價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份