豪華裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方享有特定豪華裝修的權(quán)益，現(xiàn)欲將該裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修詳情該豪華裝修位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米。裝修風格為[具體風格，如歐式古典、現(xiàn)代簡約等]，使用了高品質(zhì)的裝修材料，包括但不限于[列舉主要裝修材料品牌及型號，如諾貝爾瓷磚、科勒衛(wèi)浴等]。裝修包含以下項目：客廳：地面鋪設(shè)高檔大理石地板，天花板采用豪華水晶吊燈，墻面采用進口壁紙，定制了精美的木質(zhì)電視背景墻。臥室：配備了定制的實木衣柜和床具，鋪設(shè)了柔軟的地毯，墻面采用溫馨的乳膠漆，安裝了靜音的雙層玻璃窗戶。廚房：整體櫥柜采用[品牌]定制，配備了高端的西門子電器，包括爐灶、烤箱、洗碗機等，臺面使用石英石材質(zhì)。衛(wèi)生間：安裝了智能馬桶、淋浴間和浴缸，浴室柜選用[品牌]，墻面和地面瓷磚美觀且防滑。裝修已完成并驗收合格，整體裝修效果高端大氣，具備極佳的居住舒適度。2.附屬設(shè)施除上述裝修項目外，該裝修所涉及的附屬設(shè)施包括但不限于：全屋定制的家具，包括沙發(fā)、餐桌椅、書柜等，均采用優(yōu)質(zhì)木材制作，工藝精湛。安裝的智能家居系統(tǒng)，可實現(xiàn)遠程控制燈光、電器、窗簾等設(shè)備，提升生活便利性。配備的中央新風系統(tǒng)和中央空調(diào)系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣清新和溫度適宜。精心設(shè)計的庭院景觀，種植了多種名貴花草樹木，設(shè)有休閑桌椅和遮陽傘。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的豪華裝修權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛，且未將該裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。向乙方提供與該裝修相關(guān)的所有資料，包括但不限于裝修合同、施工圖紙、材料清單、驗收報告等，確保乙方能夠全面了解裝修情況。協(xié)助乙方辦理與裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)交接、資料變更等，提供必要的協(xié)助和配合。自本協(xié)議生效之日起，不得干擾乙方對該裝修的正常使用和處置，不得向乙方提出不合理要求。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的豪華裝修權(quán)益，包括但不限于對房屋進行居住、出租等合法用途。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的裝修資料存在虛假或重大遺漏，影響乙方權(quán)益時，有權(quán)要求甲方承擔相應責任，并采取補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。尊重甲方對該裝修的原有設(shè)計和風格，不得擅自進行大規(guī)模破壞性改造，如需進行合理的局部改動，應提前通知甲方并征得同意。妥善保管和使用該裝修及附屬設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成損壞，應負責修復或賠償。按照法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房屋及裝修，承擔因使用產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次豪華裝修權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完裝修權(quán)益交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、裝修權(quán)益交接1.交接時間雙方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，共同辦理裝修權(quán)益交接手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е聼o法按時交接，雙方應協(xié)商確定新的交接時間，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容甲方應向乙方移交與該裝修相關(guān)的所有鑰匙、門禁卡等物品。按照本協(xié)議第二條第（一）款第2項的約定，向乙方提供裝修相關(guān)資料原件。協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)管理公司辦理裝修權(quán)益變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該裝修。雙方共同對裝修及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗，確認裝修現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，填寫裝修交接清單，雙方簽字確認。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議第二條第（一）款第1項的約定，即所轉(zhuǎn)讓的裝修權(quán)益存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，導致乙方遭受損失時，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.若甲方未按照本協(xié)議第二條第（一）款第2項的約定提供裝修相關(guān)資料，或提供的資料存在虛假、重大遺漏等情況，影響乙方權(quán)益時，甲方應在乙方要求的期限內(nèi)補齊或更正資料，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該裝修權(quán)益，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的全部直接損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理裝修權(quán)益交接手續(xù)，或在交接過程中故意拖延、設(shè)置障礙，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議生效后干擾乙方對該裝修的正常使用和處置，應立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方干擾行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議第三條第2款的約定按時支付定金或轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議第二條第（二）款第2項的約定，擅自對裝修進行大規(guī)模破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改造行為給裝修及附屬設(shè)施造成損壞，乙方應負責修復或賠償全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用該裝修及附屬設(shè)施，導致裝修及附屬設(shè)施損壞，乙方應負責修復或按照市場評估價格賠償甲方損失。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權(quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間和方式辦理裝修權(quán)益交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條