一級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》核心考點歸納作為長期深耕建工領(lǐng)域的實務(wù)研究者，結(jié)合近五年真題趨勢與現(xiàn)場施工痛點，現(xiàn)將《建筑工程管理與實務(wù)》的核心考點按技術(shù)+管理+法規(guī)三維邏輯梳理，助力考生精準(zhǔn)擊破重難點。一、施工技術(shù)模塊：從“工藝原理”到“實操落地”（一）結(jié)構(gòu)工程核心技術(shù)1.混凝土結(jié)構(gòu)施工模板工程：重點關(guān)注大體積混凝土（如筏板基礎(chǔ)）的模板支撐體系設(shè)計，需結(jié)合《危險性較大的分部分項工程規(guī)定》，區(qū)分“一般、專項、專家論證”的適用場景（如跨度≥18m的梁模板需專家論證）。鋼筋工程：機械連接（直螺紋、套筒擠壓）的接頭位置與錯開率（受拉區(qū)50%，受壓區(qū)不限）、抗震鋼筋（帶E鋼筋）的強屈比、超屈比要求（強屈比≥1.25，超屈比≤1.3）是高頻考點?；炷潦┕ぃ菏┕たp留置（梁、板、墻的受力薄弱區(qū)規(guī)避）、后澆帶的澆筑時間（設(shè)計無要求時，至少28d后，采用高一級微膨脹混凝土）、冬期施工的臨界強度（硅酸鹽水泥≥設(shè)計強度30%，礦渣水泥≥50%）。2.裝配式建筑施工構(gòu)件吊裝：吊點布置（按設(shè)計或計算確定，無設(shè)計時按“受力平衡+防裂縫”原則）、臨時支撐的拆除時間（需待主體結(jié)構(gòu)驗收后，且同條件試塊強度≥75%設(shè)計強度）。連接節(jié)點：套筒灌漿的飽滿度檢測（采用內(nèi)窺鏡或漿料充盈度試驗）、疊合板的現(xiàn)澆層施工順序（先板后梁，避免漏漿）。3.鋼結(jié)構(gòu)施工焊接質(zhì)量：焊縫缺陷（氣孔、夾渣、裂紋）的成因與防治（如預(yù)熱、緩冷措施），高強度螺栓的終擰扭矩檢查（采用扭矩法或轉(zhuǎn)角法）。防腐防火：涂料施工的環(huán)境溫度（防腐≥5℃，防火≥5℃且≤38℃）、涂層厚度檢測（采用測厚儀，按面積抽查10%）。（二）防水工程關(guān)鍵要點1.屋面防水卷材防水：鋪貼方向（坡度≥25%時垂直屋脊，≤3%時平行）、搭接寬度（高聚物改性瀝青≥100mm，合成高分子≥80mm）。防水等級：Ⅰ級（兩道防水，如住宅屋面）、Ⅱ級（一道防水，如一般工業(yè)建筑）的適用場景與材料搭配（SBS+自粘，或TPO+防水涂料）。2.地下防水卷材外防外貼：保護(hù)層施工（卷材外側(cè)砌磚模，內(nèi)側(cè)做20mm厚1:2.5水泥砂漿）、變形縫的止水帶安裝（中埋式止水帶中心與變形縫重合，固定時避免穿孔）。滲漏治理：迎水面（注漿堵漏+卷材加強）、背水面（涂料+防水砂漿）的不同處理邏輯。（三）裝飾裝修工程要點1.吊頂工程吊桿設(shè)置：不上人吊頂?shù)鯒U距主龍骨端部≤300mm，大于時增設(shè)吊桿；上人吊頂?shù)鯒U采用φ8以上鋼筋，間距≤1.2m。開裂防治：石膏板接縫處留5mm寬V型槽，填嵌縫膏后貼玻纖網(wǎng)，再批膩子。2.地面工程地磚空鼓：基層清理（鑿毛、掃漿）、鋪貼時干硬性砂漿的平整度控制（用2m靠尺檢查，誤差≤5mm）。木地板伸縮縫：實木地板四周留10-20mm伸縮縫，復(fù)合地板留8-12mm，門口處設(shè)銅條過渡。二、項目管理模塊：從“流程邏輯”到“風(fēng)險管控”（一）進(jìn)度管理核心邏輯流水施工：區(qū)分等節(jié)奏（節(jié)拍相等）、異節(jié)奏（成倍節(jié)拍，如2、4、6天節(jié)拍可組織2、1、3個施工隊）、無節(jié)奏（累加數(shù)列錯位相減取大差）的計算方法。網(wǎng)絡(luò)計劃：關(guān)鍵線路的判定（總持續(xù)時間最長）、總時差/自由時差的計算（總時差=緊后總時差最小值+本工作與緊后時間間隔；自由時差=緊后最早開始-本工作最早完成）。（二）質(zhì)量管理實戰(zhàn)要點通病防治：混凝土裂縫（收縮裂縫→保濕養(yǎng)護(hù)≥14d；溫度裂縫→分層澆筑+溫控措施）、墻面抹灰空鼓（基層澆水濕潤+分層抹灰，每層≤15mm）。驗收程序：檢驗批（施工單位自檢→監(jiān)理驗收）、分項工程（檢驗批匯總→監(jiān)理驗收）、分部工程（分項匯總+觀感+功能檢測→建設(shè)單位組織，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理參加）。（三）安全管理高頻考點危險源分級：重大危險源（如開挖深度≥5m的基坑、搭設(shè)高度≥8m的模板支架、單件起重量≥100kN的起重吊裝等）的辨識與管控，需編制專項施工方案并組織專家論證。專項施工方案：超過一定規(guī)模的（如開挖深度≥5m的基坑、搭設(shè)高度≥8m的模板）需專家論證，論證后由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)簽字后實施。（四）成本與合同管理造價計算：清單計價中，分部分項工程費=∑（清單量×綜合單價），綜合單價包含人、材、機、管、利、一定風(fēng)險費（不含規(guī)費、稅金）。索賠管理：索賠成立的三要素（非己方原因、造成損失、按程序提出），如甲方設(shè)計變更導(dǎo)致的工期+費用索賠，需附簽證、影像、會議紀(jì)要等證據(jù)。三、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)模塊：從“規(guī)范條文”到“現(xiàn)場應(yīng)用”（一）驗收規(guī)范核心條款GB____：分部工程劃分（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修等10個分部），觀感質(zhì)量驗收的評價（好、一般、差，差的項目需返修處理）。GB____（混凝土結(jié)構(gòu)驗收）：實體檢測（混凝土強度、鋼筋保護(hù)層厚度）的抽檢比例（同條件試塊≥10組且≤100組時，按2%抽檢；不足10組全檢）。（二）綠色建筑與節(jié)能節(jié)能工程驗收：保溫層粘結(jié)強度檢測（每個檢驗批抽查10%，且≥5處）、隱蔽工程驗收（保溫板固定、錨固件數(shù)量等）。綠色施工：四節(jié)一環(huán)保（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，環(huán)境保護(hù)），如節(jié)水型器具的使用率≥90%，建筑垃圾回收利用率≥30%。四、備考與實操結(jié)合的“破題技巧”1.案例題破題：先看問題（如“指出施工錯誤并改正”），再讀背景（標(biāo)記時間、數(shù)據(jù)、程序關(guān)鍵詞），結(jié)合考點邏輯（如“程序錯誤→先論證后實施”“技術(shù)錯誤→對照規(guī)范條文”）。2.記憶口訣：如“防水卷材搭接寬，高改一百合八零（高聚物改性瀝青≥100，合成高分