2026年建筑工地管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑工地管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的建筑工地管理服務(wù)，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、人員及物資管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)管理以及與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通等。乙方應(yīng)組建專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、質(zhì)檢員等管理人員，嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對建筑工地實(shí)施全面、有效的管理。乙方負(fù)責(zé)制定并組織實(shí)施工地管理方案、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等，確保工地各項(xiàng)工作符合規(guī)范要求。乙方應(yīng)定期對工地進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，處理各類突發(fā)事件，維護(hù)工地正常秩序。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：安全生產(chǎn)管理體系建立與運(yùn)行、施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施落實(shí)、特種作業(yè)人員安全管理、大型機(jī)械設(shè)備安全使用管理、消防安全管理、文明施工措施落實(shí)、施工人員考勤與行為管理、材料進(jìn)場驗(yàn)收與現(xiàn)場管理、環(huán)境衛(wèi)生保持、與政府部門及周邊社區(qū)的溝通協(xié)調(diào)等。

3、管理團(tuán)隊(duì)配置：項(xiàng)目經(jīng)理：_______，安全員：_______，質(zhì)檢員：_______，其他管理人員：_______。

4、服務(wù)時(shí)間：乙方提供每周7天，每天24小時(shí)不間斷的管理服務(wù)，確保管理人員在崗履職。項(xiàng)目經(jīng)理及安全員應(yīng)常駐工地，其他管理人員根據(jù)工作需要安排在工地現(xiàn)場或周邊區(qū)域。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供工地相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)責(zé)任制文件、應(yīng)急預(yù)案等，并配合乙方開展工作。

2、甲方應(yīng)為乙方管理人員提供必要的工作條件，包括辦公場所、通訊設(shè)備、交通工具等，并確保乙方管理人員享有與工作職責(zé)相匹配的權(quán)限。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的工地管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核，并定期聽取乙方工作匯報(bào)，對乙方工作提出意見和建議。

4、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)，并對乙方提交的符合要求的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與政府部門、周邊社區(qū)等相關(guān)方的重大關(guān)系問題。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑工地管理資質(zhì)，擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并落實(shí)工地管理方案和各項(xiàng)規(guī)章制度，確保工地管理工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

3、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)，定期組織安全教育培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高施工人員的安全意識和應(yīng)急處置能力。

4、乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全管理，重點(diǎn)監(jiān)控危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，確保安全防護(hù)措施落實(shí)到位，防止安全事故發(fā)生。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工地人員的管理，包括施工人員的登記、考勤、教育培訓(xùn)、行為規(guī)范等，確保施工人員遵守工地管理規(guī)定。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工地物資的管理，包括材料的進(jìn)場驗(yàn)收、儲(chǔ)存、使用等，確保材料質(zhì)量符合要求，并保持現(xiàn)場整潔有序。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工地環(huán)境衛(wèi)生的管理，包括垃圾清理、污水排放等，確保符合環(huán)保要求。

8、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工地安全保衛(wèi)工作，維護(hù)工地正常秩序，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。

9、乙方應(yīng)積極與政府部門及周邊社區(qū)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決相關(guān)事宜，維護(hù)甲方形象。

10、乙方應(yīng)妥善保管工地資料，并在合同結(jié)束后按照甲方要求進(jìn)行移交。

四、管理服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行月度結(jié)算制，乙方每月結(jié)束后10日內(nèi)向甲方提交管理服務(wù)費(fèi)結(jié)算報(bào)告，甲方審核確認(rèn)后，于次月10日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)。

2、管理服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為相當(dāng)于兩個(gè)月的管理服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方管理疏忽或失職導(dǎo)致工地發(fā)生重大安全事故或造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、若乙方管理人員違反工地管理規(guī)定或泄露工地商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

5、甲方有權(quán)根據(jù)乙方管理服務(wù)考核結(jié)果，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括但不限于提高或降低管理服務(wù)費(fèi)、解除合同等。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：