2026年醫(yī)療醫(yī)院加工中心租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供醫(yī)療醫(yī)院加工中心租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃物名稱(chēng)：醫(yī)療醫(yī)院加工中心。

2、租賃物地址：__________________。

3、租賃物面積：_______平方米，包括但不限于主廠房、輔助用房、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等。

4、租賃物現(xiàn)狀：乙方保證租賃物符合醫(yī)療醫(yī)院加工中心的用途，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并已取得所有必要的運(yùn)營(yíng)許可。甲方在簽訂合同前已對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)其符合使用要求。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年_______月。

2、租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。若甲方未提前通知，則視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)，乙方有權(quán)收回租賃物。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），租金包含租賃物本身的使用權(quán)，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。

2、支付方式：租金實(shí)行按月支付，首期租金于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于當(dāng)期開(kāi)始前_______日內(nèi)支付。甲方應(yīng)向乙方支付至以下賬戶：

賬戶名稱(chēng)：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

銀行賬號(hào)：__________________

3、逾期支付：若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照醫(yī)療醫(yī)院加工中心的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行危害租賃物安全或影響周邊環(huán)境的活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持其原有狀態(tài)或根據(jù)使用需求進(jìn)行合理改造，改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并需事先征得乙方同意。租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按乙方要求進(jìn)行修復(fù)。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行日常維護(hù)、檢查等工作。

4、甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的工作人員及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)具備正常使用條件，并按時(shí)交付甲方使用。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并退還部分租金。

2、乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)證照及手續(xù)，并確保甲方享有合法的使用權(quán)。

4、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、設(shè)備維護(hù)等，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

五、押金

1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付押金，金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。押金用于擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)，租賃期滿后無(wú)違約行為，乙方應(yīng)全額無(wú)息退還押金。

2、如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付租金或違反約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

2、乙方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金_______倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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