廠房分包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[廠房具體地址及名稱]廠房，現(xiàn)欲將廠房的部分工程或服務進行分包，乙方具備相應的承包能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將廠房相關(guān)工程或服務分包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、分包標的物或服務具體描述（一）工程范圍1.建筑工程廠房[具體區(qū)域]的地面平整及夯實，要求壓實系數(shù)達到[具體數(shù)值]，以確保地面承載能力滿足后續(xù)施工及使用要求。廠房內(nèi)部隔墻的砌筑，采用[墻體材料規(guī)格及型號]，墻體厚度為[具體厚度]，砌筑高度至[具體高度]，保證墻體垂直平整，灰縫飽滿均勻。廠房屋面防水工程，使用[防水卷材品牌及型號]，鋪設(shè)層數(shù)為[具體層數(shù)]，確保屋面防水效果達到國家現(xiàn)行相關(guān)標準，防止屋面滲漏。2.裝修工程廠房內(nèi)部墻面的粉刷，采用[粉刷材料品牌及型號]，粉刷厚度為[具體厚度]，要求墻面平整光滑，色澤均勻一致，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象。廠房地面的鋪設(shè)[地面材料名稱及規(guī)格]，鋪設(shè)前地面基層需清理干凈，鋪設(shè)過程中要保證材料鋪設(shè)緊密、平整，拼接處嚴密無縫隙，與墻面交接處順直美觀。廠房門窗的安裝，包括[門窗類型及規(guī)格，如鋁合金平開門、塑鋼窗等]，門窗的開啟靈活，關(guān)閉嚴密，密封膠條安裝牢固，五金配件齊全且質(zhì)量合格，確保門窗的隔音、隔熱及防盜性能符合設(shè)計要求。（二）服務內(nèi)容1.設(shè)備安裝與調(diào)試負責將甲方提供的[設(shè)備名稱及型號]設(shè)備安裝至廠房指定位置，安裝過程需嚴格按照設(shè)備安裝說明書及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行操作，確保設(shè)備安裝牢固、水平度和垂直度符合要求。完成設(shè)備的電氣連接、管道連接等工作，連接應牢固可靠，無松動、漏電、漏水等現(xiàn)象。在設(shè)備安裝完成后，進行全面的調(diào)試工作，調(diào)試內(nèi)容包括設(shè)備的運行參數(shù)調(diào)整、性能測試等，使設(shè)備達到正常運行狀態(tài)，并能滿足甲方生產(chǎn)工藝要求。2.廠房清潔與維護服務在分包工程施工期間及完工后，負責對廠房內(nèi)施工區(qū)域及周邊環(huán)境進行清潔打掃，清理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、灰塵等雜物，保持廠房內(nèi)整潔衛(wèi)生。在合同期內(nèi)，定期對廠房進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞、漏水漏電等問題，確保廠房的正常使用和安全。對于無法立即修復的問題，應及時通知甲方，并采取相應的臨時措施，防止問題進一步惡化。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標準規(guī)范進行施工。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對分包工程的范圍、內(nèi)容、工期等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方，并簽訂書面補充協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供與分包工程相關(guān)的施工計劃、質(zhì)量檢驗報告、進度報表等資料，以便甲方及時了解工程進展情況。2.義務向乙方提供分包工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并對文件的真實性、準確性和完整性負責。按照合同約定的時間和方式，向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的與其他施工單位或相關(guān)部門的協(xié)調(diào)問題，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。負責對乙方完成的分包工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或返工，直至達到驗收標準。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需資料、支付工程款等。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，合理安排施工進度和施工方法。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應的經(jīng)濟補償。2.義務具備完成分包工程所需的相應資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求等組織施工，確保工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行相關(guān)標準及合同約定要求。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工計劃，并報甲方審核備案。在施工過程中，嚴格按照施工計劃組織施工，確保工程進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行搶救，并及時通知甲方，承擔相應的法律責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進行妥善處理，不得隨意丟棄。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負責對分包工程進行質(zhì)量保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時響應甲方的維修通知，無償進行維修。三、工程款支付（一）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。預付款用于乙方購買施工所需的材料、設(shè)備及支付前期施工費用等。2.進度款：乙方按照施工計劃完成每月工程量的[X]%后，向甲方提交當月工程進度報表及付款申請。甲方在收到報表及申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后，向乙方支付當月已完工程量的[X]%作為進度款。3.竣工驗收款：分包工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。4.質(zhì)量保修金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保修金，在保修期滿后，且乙方在保修期內(nèi)履行了保修義務，無任何質(zhì)量問題及糾紛的情況下，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息支付給乙方。（二）支付憑證甲方每次支付工程款時，乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范以及合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應首先進行自檢。自檢合格后，填寫質(zhì)量檢驗報告，報甲方及監(jiān)理單位（如有）備案。2.甲方及監(jiān)理單位（如有）抽檢：甲方及監(jiān)理單位（如有）根據(jù)乙方提交的質(zhì)量檢驗報告，對已完工序進行抽檢。如抽檢發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，直至達到質(zhì)量標準。3.分部、分項工程驗收：分部、分項工程完工后，并通過乙方自檢及甲方及監(jiān)理單位（如有）抽檢合格后，乙方應向甲方提交分部（分項）工程驗收申請報告。甲方組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后簽署驗收意見。4.竣工驗收：分包工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及竣工資料。甲方在收到報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，則簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見限期整改，直至通過竣工驗收。五、工期（一）開工日期本分包工程開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準。乙方應在接到甲方開工通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工。（二）竣工日期本分包工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。乙方應按照合同約定的工期要求，合理安排施工進度，確保按時竣工。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。甲方應提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，經(jīng)甲方審核確認后，工期予以順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他經(jīng)濟損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。乙方應及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告及相關(guān)證明文件。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，導致乙方無法正常施工，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求等進行施工或者擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或返工。如乙方拒不整改或返工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的安全、環(huán)保要求進行施工，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。如因乙方原因給甲方造成不良社會影響的，乙方還應負責消除影響，并向甲方支付相應的違約金。3.若乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均