路邊商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的路邊商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]，周邊標(biāo)志性建筑有[列舉周邊標(biāo)志性建筑]。2.面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方應(yīng)在受讓后繼續(xù)從事合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備，如吊頂、墻面裝飾、照明燈具、空調(diào)系統(tǒng)、貨架、收銀設(shè)備等]，乙方對(duì)上述裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收后，視為認(rèn)可其現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含商鋪本身價(jià)值、裝修及設(shè)施設(shè)備價(jià)值、相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益等一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該商鋪擁有合法處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響轉(zhuǎn)讓的瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該商鋪完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、是否存在拖欠費(fèi)用等信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至商鋪實(shí)際交付前，妥善保管該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或變更其現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記（如有）、工商變更登記、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付商鋪、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成相關(guān)手續(xù)后，依法取得該商鋪的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變其用途。如因乙方擅自改變用途導(dǎo)致的一切后果及損失，由乙方自行承擔(dān)。在接收該商鋪后，承擔(dān)該商鋪的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有租賃關(guān)系）等。配合甲方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。四、商鋪交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款之日起[X]日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。2.商鋪交付的標(biāo)志為雙方簽署《商鋪交付確認(rèn)書》，確認(rèn)書中應(yīng)注明交付日期、商鋪現(xiàn)狀等內(nèi)容。自交付之日起，該商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付商鋪、隱瞞重要信息或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的其他損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變商鋪用途或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙