物業(yè)消防安全演練計(jì)劃書——講課人：時(shí)間：-消防安全管理體系建設(shè)ThemecolormakesPPTmoreconvenienttochange.01消防培訓(xùn)與能力建設(shè)ThemecolormakesPPTmoreconvenienttochange.02消防設(shè)施設(shè)備管理ThemecolormakesPPTmoreconvenienttochange.03消防安全檢查與隱患整改ThemecolormakesPPTmoreconvenienttochange.04目錄CONTENTS消防安全管理體系建設(shè)PART1消防安全管理體系建設(shè)組織架構(gòu)建立以物業(yè)經(jīng)理為總指揮的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)滅火組、疏散組、搶救組、設(shè)備保障組等專業(yè)小組01制度建設(shè)制定完善的消防安全管理制度和操作規(guī)程，包括日常巡查制度、消防設(shè)施維護(hù)制度、應(yīng)急預(yù)案等02檔案管理建立并完善小區(qū)消防安全檔案，詳細(xì)記錄消防設(shè)施配置、檢查維護(hù)記錄、演練記錄等信息03法律合規(guī)確保所有消防工作符合《消防法》和地方消防法規(guī)要求，定期進(jìn)行合規(guī)性檢查04消防培訓(xùn)與能力建設(shè)PART2消防培訓(xùn)與能力建設(shè)01所有物業(yè)員工必須接受消防"四懂四會(huì)"培訓(xùn)(懂火災(zāi)危險(xiǎn)性、懂預(yù)防措施、懂撲救方法、懂逃生辦法；會(huì)報(bào)火警、會(huì)用滅火器材、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織疏散)全員培訓(xùn)02消防控制室值班人員需持證上崗，定期參加專業(yè)機(jī)構(gòu)組織的消防技能培訓(xùn)專業(yè)培訓(xùn)03每年組織不少于兩次全員消防演練，每季度針對(duì)重點(diǎn)崗位進(jìn)行專項(xiàng)演練演練頻次04定期通過宣傳欄、講座、入戶宣傳等形式向業(yè)主普及消防知識(shí)，每年至少組織一次業(yè)主參與的消防演練業(yè)戶教育消防設(shè)施設(shè)備管理PART3消防設(shè)施設(shè)備管理日常檢查每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括滅火器、消火栓、報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明等，并做好記錄維護(hù)保養(yǎng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行年度檢測(cè)和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行標(biāo)識(shí)管理規(guī)范設(shè)置消防設(shè)施標(biāo)識(shí)和安全疏散指示標(biāo)志，保持清晰完好器材配置按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配備足量消防器材，建立臺(tái)賬并定期更新消防安全檢查與隱患整改PART4消防安全檢查與隱患整改日常巡查：保安人員每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行防火巡查，重點(diǎn)檢查消防通道、電井、管道井等部位專項(xiàng)檢查：在重大節(jié)假日前、季節(jié)交替時(shí)組織專項(xiàng)消防安全檢查裝修監(jiān)管：嚴(yán)格審批業(yè)主裝修方案，加強(qiáng)裝修現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)監(jiān)管隱患整改：建立隱患整改臺(tái)賬，實(shí)行閉環(huán)管理，重大隱患及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門

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