物業(yè)水電合同范本甲方（供水供電方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)服務(wù)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為水電供應(yīng)方，具備提供水電供應(yīng)服務(wù)的合法資質(zhì)和能力；乙方為物業(yè)服務(wù)方，負責特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方在水電供應(yīng)及物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.水電供應(yīng)內(nèi)容甲方負責向乙方管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主及物業(yè)使用人提供符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求的電力和自來水供應(yīng)服務(wù)。電力供應(yīng)應(yīng)確保電壓穩(wěn)定、頻率正常，滿足該區(qū)域內(nèi)各類用電設(shè)備的安全運行需求；自來水供應(yīng)應(yīng)符合國家飲用水衛(wèi)生標準，水質(zhì)清澈、無異味、無有害物質(zhì)超標。2.物業(yè)服務(wù)區(qū)域乙方所管理的物業(yè)區(qū)域位于[詳細地址]（以下簡稱“該物業(yè)區(qū)域”），包括但不限于[列舉具體涵蓋的建筑物、場地等范圍]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的標準和價格向乙方及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人收取水電費用。有權(quán)對乙方管理區(qū)域內(nèi)的水電使用情況進行監(jiān)督檢查，以確保水電供應(yīng)的安全、合理使用。在乙方未按照本合同約定支付水電費用或存在其他違約行為時，有權(quán)采取暫停供應(yīng)水電等合理措施（但需提前通知乙方及受影響的業(yè)主、物業(yè)使用人，并采取合理措施盡量減少影響），直至乙方糾正違約行為并支付相關(guān)費用。2.義務(wù)按照國家規(guī)定的供電、供水標準和技術(shù)規(guī)范，保障該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水電正常供應(yīng)，因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或供應(yīng)質(zhì)量不符合標準給乙方及業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。定期對供電、供水設(shè)施進行維護、檢修，確保設(shè)施設(shè)備的安全運行，及時處理水電供應(yīng)過程中的故障和問題。如遇突發(fā)故障可能影響水電供應(yīng)的，應(yīng)提前通知乙方，并盡快組織搶修恢復(fù)供應(yīng)。向乙方及業(yè)主、物業(yè)使用人提供準確的水電計量數(shù)據(jù)及費用結(jié)算清單，接受乙方及相關(guān)業(yè)主的查詢核對。嚴格遵守國家有關(guān)水電供應(yīng)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自提高水電價格或增加不合理收費項目。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時、足額供應(yīng)水電，并保證水電供應(yīng)質(zhì)量符合標準。有權(quán)對甲方的水電供應(yīng)服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，督促甲方改進服務(wù)質(zhì)量。在甲方未履行本合同約定義務(wù)導(dǎo)致水電供應(yīng)出現(xiàn)問題影響物業(yè)正常管理服務(wù)時，有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并對由此給乙方造成的損失要求賠償。2.義務(wù)按照本合同約定及時、足額向甲方支付水電費用，不得拖欠。協(xié)助甲方做好該物業(yè)區(qū)域內(nèi)水電供應(yīng)設(shè)施設(shè)備的維護管理工作，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。向物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主及物業(yè)使用人宣傳合理用電、用水知識，引導(dǎo)其安全、節(jié)約使用水電。配合甲方進行水電費用的收取工作，提供必要的協(xié)助和支持。如遇業(yè)主或物業(yè)使用人對水電費用有異議，應(yīng)協(xié)助甲方做好解釋溝通工作。三、費用及結(jié)算1.水電價格電力價格按照國家規(guī)定的[具體電價類別及標準]執(zhí)行，每度電價格為[X]元。自來水價格按照國家規(guī)定的[具體水價類別及標準]執(zhí)行，并根據(jù)當?shù)匚飪r部門的相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整，每噸水價格為[X]元。2.費用結(jié)算周期乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付上月的水電費用。3.結(jié)算方式乙方通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將水電費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時、足額供應(yīng)水電，導(dǎo)致乙方及業(yè)主、物業(yè)使用人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于因水電供應(yīng)中斷造成的物業(yè)設(shè)備損壞修復(fù)費用、業(yè)主及物業(yè)使用人的經(jīng)營損失、生活不便導(dǎo)致的合理補償?shù)?。若甲方提供的水電計量?shù)據(jù)不準確或費用結(jié)算清單有誤，導(dǎo)致乙方多支付或少支付水電費用的，甲方應(yīng)負責調(diào)整并退還或補足相應(yīng)費用。如因甲方過錯給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方擅自提高水電價格或增加不合理收費項目，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分費用，并要求甲方退還已收取的不合理費用。甲方應(yīng)按照多收費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及時、足額支付水電費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)水電，并要求乙方支付拖欠的全部費用及違約金。乙方應(yīng)在甲方恢復(fù)供應(yīng)水電前結(jié)清所有欠費及違約金，否則甲方有權(quán)繼續(xù)暫停供應(yīng)直至乙方履行義務(wù)。若乙方因管理不善導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)水電設(shè)施設(shè)備損壞，影響水電正常供應(yīng)的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及因此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變水電用途或私自改裝水電設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和法律責任。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進行，雙方應(yīng)指定代表進行溝通協(xié)商，尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或者根據(jù)雙方另行達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決或法院判決對雙方均具有約束力，雙方應(yīng)按照裁決或判決履行各自的義務(wù)。六、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同終止本合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，一方應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知另一方。在合同履行期間，若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[X]年。4.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢