退房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：），購(gòu)買了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲轉(zhuǎn)讓該房屋的退房權(quán)益，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下退房轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[具體用途]。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房/精裝修房，如有裝修標(biāo)準(zhǔn)需詳細(xì)說明裝修內(nèi)容]，房屋所在樓棟為[具體樓號(hào)]，樓層為[X]層。2.購(gòu)房合同情況甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂的《商品房買賣合同》約定，房屋總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等，詳細(xì)說明付款階段及金額]。合同約定的交房時(shí)間為[具體日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋是否存在質(zhì)量問題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》的全部?jī)?nèi)容。協(xié)助乙方辦理與退房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交退房申請(qǐng)、提供相關(guān)證明文件等，確保退房手續(xù)順利辦理。在退房手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何糾紛或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或其他類似協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理退房手續(xù)的義務(wù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)獲得該房屋的退房權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。在退房手續(xù)辦理過程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的退房轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此轉(zhuǎn)讓款為甲方轉(zhuǎn)讓該房屋退房權(quán)益的全部對(duì)價(jià)，包括但不限于甲方已支付的購(gòu)房款本金、利息（如有）、因購(gòu)買該房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。2.支付方式分期付款本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理完向開發(fā)商提交退房申請(qǐng)手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在開發(fā)商書面同意退房且將購(gòu)房款本金退還至甲方賬戶后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，再就該房屋與任何第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或其他類似協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，如甲方無法繼續(xù)履行，則應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理退房手續(xù)，導(dǎo)致退房手續(xù)無法順利辦理或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理退房手續(xù)支出的費(fèi)用、因退房不能獲得的預(yù)期利益等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽