違章拆除補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆除方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆除方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方位于[具體地址]的建筑物存在違章搭建情況，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方受相關(guān)部門委托對(duì)該違章建筑進(jìn)行拆除。為妥善處理拆除過程中的相關(guān)事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就違章拆除補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違章建筑具體情況乙方所有的位于[具體地址]的違章建筑，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[具體用途]。該違章建筑于[建造時(shí)間]建成，因未取得合法建設(shè)審批手續(xù)，屬于違章建筑范疇。2.拆除范圍本次拆除范圍僅限于上述明確的違章建筑主體及其附屬設(shè)施，不包括乙方合法擁有的其他建筑物、構(gòu)筑物及土地范圍內(nèi)的合法權(quán)益。3.拆除方式甲方采用[具體拆除方式，如人工拆除、機(jī)械拆除等]的方式進(jìn)行拆除作業(yè)，拆除過程中應(yīng)確保安全，避免對(duì)周邊環(huán)境及乙方合法財(cái)產(chǎn)造成不必要的損害。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，對(duì)乙方的違章建筑進(jìn)行拆除。在拆除過程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的建筑相關(guān)資料及信息，以便順利開展拆除工作。2.義務(wù)拆除前應(yīng)向乙方明確告知拆除的依據(jù)、范圍、方式及時(shí)間安排等相關(guān)事項(xiàng)。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件。在拆除過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額地向乙方支付補(bǔ)償款。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)甲方的拆除作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的拆除工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供建筑相關(guān)資料、允許甲方進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)等。在拆除通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，自行清理違章建筑內(nèi)的物品及財(cái)物，逾期未清理的，視為乙方放棄相關(guān)物品及財(cái)物的所有權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。不得對(duì)拆除工作進(jìn)行阻撓或干擾甲方正常的拆除作業(yè)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定，接受甲方支付的補(bǔ)償款，并開具合法有效的收款憑證。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違章拆除補(bǔ)償款：建筑物拆除補(bǔ)償：根據(jù)違章建筑的建筑面積，按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，共計(jì)補(bǔ)償金額為[建筑面積×每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：對(duì)于違章建筑附屬的[附屬設(shè)施具體名稱，如圍墻、地坪等]，經(jīng)評(píng)估后按照評(píng)估價(jià)值[X]元進(jìn)行補(bǔ)償。臨時(shí)安置補(bǔ)償：考慮到乙方因違章建筑拆除可能需要一定的臨時(shí)安置時(shí)間，甲方給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，臨時(shí)安置期限為自拆除通知發(fā)布之日起[X]個(gè)月，共計(jì)補(bǔ)償金額為[月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×臨時(shí)安置月數(shù)]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款合計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.補(bǔ)償方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；在拆除工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具相應(yīng)金額的收款發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的拆除工作，或?qū)Σ鸪ぷ鬟M(jìn)行阻撓、干擾，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此增加的拆除費(fèi)用及其他損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行清理違章建筑內(nèi)的物品及財(cái)物，導(dǎo)致甲方處置相關(guān)物品及財(cái)物產(chǎn)生費(fèi)用的，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年