危房不改造協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所擁有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該危房不進行改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋建成于[建造年份]，因年久失修、遭受自然災害或其他原因，導致房屋存在嚴重安全隱患，經(jīng)[鑒定機構(gòu)名稱]鑒定為危房。2.房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋的損壞情況，如墻體開裂、屋頂塌陷、地基下沉等]，周邊環(huán)境狀況為[描述房屋周邊的道路、排水、鄰里等情況]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定拒絕進行危房改造。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議履行相關(guān)義務。2.義務向乙方如實提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋建造時間、結(jié)構(gòu)、面積、鑒定報告等資料，確保乙方對房屋狀況有充分了解。配合乙方進行與危房不改造相關(guān)的必要調(diào)查、查看等工作。不得擅自對該房屋進行改造、拆除或破壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定承擔因危房不改造可能產(chǎn)生的相關(guān)責任和費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息及配合工作。在甲方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議履行相關(guān)義務。2.義務對甲方提供的房屋信息進行保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露除外。在知曉該房屋為危房且甲方?jīng)Q定不改造的情況下，應采取合理措施確保自身及周邊人員的安全，避免因危房可能造成的損害。不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，以任何方式利用該危房不改造協(xié)議謀取不正當利益或損害甲方利益。按照本協(xié)議約定承擔因危房不改造可能產(chǎn)生的相關(guān)責任和費用。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對該房屋進行改造、拆除或破壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，甲方應立即停止違約行為，并負責恢復房屋原狀。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及乙方為維護自身權(quán)益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實提供房屋相關(guān)信息或拒絕配合乙方進行必要工作，導致乙方無法準確評估危房不改造風險或開展相關(guān)工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并應在乙方要求的合理期限內(nèi)履行相關(guān)義務。如甲方逾期仍未履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約1.若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方提供的房屋信息泄露給第三方，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金[X]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍同甲方違約情形下的賠償范圍。2.若乙方未按照本協(xié)議約定采取合理措施確保自身及周邊人員安全，導致發(fā)生安全事故或給第三方造成損害的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時，乙方應向甲方支付違約金[X]元，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，利用危房不改造協(xié)議謀取不正當利益或損害甲方利益，乙方應立即停止違約行為，并將所獲不當利益返還甲方。同時，乙方應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責任及爭議解決等相關(guān)