消防改造協(xié)議合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對其[具體場所名稱]進行消防改造，以滿足相關消防安全要求，乙方具備消防改造的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍乙方負責對甲方位于[具體場所地址]的[場所類型，如商場、寫字樓、酒店等]進行消防改造。改造內容包括但不限于消防設施設備的更換、維修、升級，消防系統(tǒng)的優(yōu)化與調試，消防通道的疏通與整改，以及相關消防標識的設置與更新等，具體改造項目以雙方確認的設計方案為準。2.消防設施設備火災自動報警系統(tǒng)：對現(xiàn)有報警設備進行檢查、維修或更換，確保其能夠正常運行，準確探測火災并及時發(fā)出警報信號。消防水系統(tǒng)：包括消防水池、消防水泵、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等的維修、保養(yǎng)和改造。保證消防用水的充足供應，各系統(tǒng)的水壓、水量符合設計要求，閥門、噴頭等設備無損壞且能正常使用。防排煙系統(tǒng)：對通風管道、風機、風口等進行檢查和修復，確保在火災發(fā)生時能夠有效地排出煙霧，為人員疏散和消防救援提供良好的環(huán)境。消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)：更換或維修損壞的應急燈具和疏散指示標志，保證在停電或火災時能夠持續(xù)提供照明和引導人員安全疏散的指示。3.消防系統(tǒng)優(yōu)化與調試乙方應根據(jù)甲方場所的實際情況和消防規(guī)范要求，對整個消防系統(tǒng)進行優(yōu)化設計，確保各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動性和協(xié)調性。在改造完成后，進行全面的調試工作，保證消防系統(tǒng)能夠穩(wěn)定、可靠地運行，各項功能指標符合國家標準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的消防改造工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成消防改造工作。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供開展消防改造工作所需的相關資料，包括但不限于場所的平面圖、消防設施設備的原始資料等，并保證所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理消防改造過程中涉及的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在消防改造期間，為乙方的工作提供必要的便利條件，如安排專人配合乙方施工，協(xié)調與其他相關方的關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。在甲方未履行協(xié)助義務導致乙方工作無法正常開展時，有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的補償。2.義務具備合法有效的消防改造資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照國家現(xiàn)行的消防技術標準和規(guī)范，以及雙方確認的設計方案進行消防改造工作，確保改造質量符合要求。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，確保施工過程安全、有序進行。在施工前，向甲方提交施工計劃和安全方案，并征得甲方同意。施工過程中，嚴格遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，保護甲方的財產(chǎn)安全，如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。定期向甲方匯報消防改造工作的進展情況，及時溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。改造完成后，負責組織相關部門進行驗收，確保消防改造工程通過驗收，并向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于設計變更文件、施工記錄、調試報告、檢測報告等。在質保期內，對消防改造工程承擔質量保修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。質保期內，如出現(xiàn)因乙方施工質量問題導致的消防設施設備故障或其他問題，乙方應免費進行維修或更換。三、費用及支付方式1.改造費用本消防改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部消防改造工作所需的設備采購、施工安裝、調試檢測、稅費、利潤等一切費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。消防改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成消防設施設備安裝的50%]后，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。消防改造工程全部完成并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因暫停施工而遭受的損失。若甲方未履行協(xié)助義務，導致乙方無法按時完成消防改造工作或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照國家現(xiàn)行消防技術標準和規(guī)范以及雙方確認的設計方案進行施工，導致消防改造工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致消防改造工程無法通過驗收，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成消防改造工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因消防改造工程延誤而遭受的其他損失。若乙方在質保期內未履行質量保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各