返租公寓租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的返租公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意承租該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該公寓位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房情況描述]，裝修情況為[裝修風格及程度]。2.公寓內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。3.甲方提供的返租服務內(nèi)容為：在乙方承租期間，甲方按照約定的時間和方式向乙方支付租金收益，乙方無需承擔該公寓的空置風險。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.租金支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金及押金人民幣元（大寫：元整）。此后，租金按月支付，乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方支付的押金在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務保證該公寓的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付租金收益。負責該公寓的日常維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該公寓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方的正常生活和使用該公寓。五~六、乙方權(quán)利義務（因篇幅原因省略部分條款，可按需補充完整）1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用該公寓。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用該公寓及其附屬設施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞公寓設施設備。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，愛護公寓環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付租金收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期租金收益及違約金，同時甲方應退還乙方已支付的押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方已支付的押金不予退還。3.若甲方擅自將該公寓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常使用該公寓的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還乙方已支付的押金，同時甲方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途、損壞公寓設施設備、擅自將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議約定的其他義務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方已支付的押金不予退還。乙方還應負責恢復公寓原狀或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽