退林還耕地合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于國家對于土地資源合理利用及生態(tài)環(huán)境保護的相關(guān)政策要求，為響應(yīng)退林還耕政策號召，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將林地退還為耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置甲方出讓的林地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。該林地面積為[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀該林地目前種植有[具體樹種名稱]等樹木，樹木的平均胸徑為[X]厘米，樹高約為[X]米。林地內(nèi)可能存在少量的附屬設(shè)施，如[附屬設(shè)施詳細(xì)說明，例如簡易房屋、灌溉設(shè)施等]。3.退還后耕地用途乙方受讓該林地后，應(yīng)按照退林還耕政策要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將其用于耕地種植，主要種植農(nóng)作物品種為[列舉擬種植的主要農(nóng)作物，如小麥、玉米等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的林地轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出讓的林地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。向乙方提供林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于林權(quán)證等，并協(xié)助乙方辦理退林還耕所需的各項手續(xù)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)清理林地內(nèi)的樹木及附屬設(shè)施，并將清理后的林地交付給乙方。清理過程中產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔(dān)。協(xié)助乙方解決在退林還耕過程中可能遇到的與周邊相鄰關(guān)系等相關(guān)問題，確保乙方能夠順利開展耕地恢復(fù)及種植工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合條件的林地。在接收林地后，有權(quán)按照自己的規(guī)劃進行耕地恢復(fù)及農(nóng)作物種植，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及退林還耕政策要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款項。在接收林地后，應(yīng)及時開展耕地恢復(fù)工作，按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在[具體時間期限]內(nèi)完成林地的平整、土壤改良等工作，使其達(dá)到適宜耕種的條件。耕地恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。自耕地恢復(fù)完成并經(jīng)驗收合格后，按照約定的農(nóng)作物種植計劃進行種植，并負(fù)責(zé)耕地的日常管理和維護，保證耕地的正常使用和農(nóng)作物的生長。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將受讓的林地再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或用于其他非耕地用途。三、林地轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項金額乙方應(yīng)向甲方支付的林地轉(zhuǎn)讓款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。甲方完成林地內(nèi)樹木及附屬設(shè)施清理并交付給乙方，且乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]），在退林還耕手續(xù)全部辦理完畢且經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)支付完畢。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的林地存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常開展退林還耕工作或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定開展耕地恢復(fù)及種植工作，或擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)林地原狀，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。在履行合同過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同。因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)