第1篇一、總則為了確?？照{(diào)安裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，保障業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本管理制度。本制度適用于所有空調(diào)安裝工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等領(lǐng)域的空調(diào)系統(tǒng)安裝。二、監(jiān)理職責(zé)1.監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，配備具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員。2.監(jiān)理人員應(yīng)具備空調(diào)安裝工程的專業(yè)知識，熟悉空調(diào)安裝工藝、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本制度的規(guī)定，對空調(diào)安裝工程進(jìn)行全面、全程監(jiān)理。三、監(jiān)理工作內(nèi)容1.工程前期準(zhǔn)備（1）審查施工圖紙，確認(rèn)施工圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。（2）審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。（3）對施工單位資質(zhì)、人員、設(shè)備進(jìn)行審查，確保施工單位具備空調(diào)安裝工程的施工能力。2.施工過程監(jiān)理（1）現(xiàn)場檢查監(jiān)理人員應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）材料檢查監(jiān)理人員應(yīng)檢查進(jìn)場材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號等是否符合設(shè)計(jì)要求，對不合格材料予以退場。（3）施工工藝檢查監(jiān)理人員應(yīng)檢查施工工藝是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，對不符合要求的施工工藝提出整改意見。（4）隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理人員應(yīng)參與隱蔽工程驗(yàn)收，確保隱蔽工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工驗(yàn)收（1）監(jiān)理人員應(yīng)參與施工驗(yàn)收，對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行全面檢查。（2）對驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，監(jiān)理人員應(yīng)簽署驗(yàn)收意見，并向業(yè)主報(bào)告。四、監(jiān)理工作程序1.工程前期準(zhǔn)備（1）監(jiān)理單位接到監(jiān)理任務(wù)后，應(yīng)迅速組織監(jiān)理人員熟悉工程情況，制定監(jiān)理計(jì)劃。（2）監(jiān)理人員應(yīng)與施工單位進(jìn)行溝通，了解施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。2.施工過程監(jiān)理（1）監(jiān)理人員應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與施工單位溝通，提出整改意見。（2）監(jiān)理人員應(yīng)參與隱蔽工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格的項(xiàng)目簽署驗(yàn)收意見。3.施工驗(yàn)收（1）監(jiān)理人員應(yīng)參與施工驗(yàn)收，對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行全面檢查。（2）對驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，監(jiān)理人員應(yīng)簽署驗(yàn)收意見，并向業(yè)主報(bào)告。五、監(jiān)理記錄與報(bào)告1.監(jiān)理人員應(yīng)做好監(jiān)理記錄，包括施工現(xiàn)場檢查記錄、材料檢查記錄、施工工藝檢查記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工驗(yàn)收記錄等。2.監(jiān)理人員應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告監(jiān)理工作情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.監(jiān)理人員應(yīng)按照業(yè)主要求，及時(shí)編制監(jiān)理報(bào)告，提交業(yè)主審核。六、監(jiān)理人員職責(zé)1.監(jiān)理人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本制度的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序。2.監(jiān)理人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德，公正、公平、公開地履行監(jiān)理職責(zé)。3.監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)與施工單位的溝通，及時(shí)了解施工情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。4.監(jiān)理人員應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露業(yè)主和施工單位的商業(yè)信息。七、違約責(zé)任1.施工單位未按設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和監(jiān)理意見進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位加快施工進(jìn)度，直至工程按期完成。3.施工單位違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本制度的規(guī)定，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、附則1.本制度由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)解釋。2.本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條為確?？照{(diào)安裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，規(guī)范監(jiān)理行為，提高監(jiān)理效率，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合空調(diào)安裝工程的特點(diǎn)，制定本制度。第二條本制度適用于空調(diào)安裝工程的現(xiàn)場監(jiān)理工作。第三條空調(diào)安裝現(xiàn)場監(jiān)理工作應(yīng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的原則，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第四條空調(diào)安裝現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識、技能和職業(yè)道德，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本制度。第二章監(jiān)理組織第五條空調(diào)安裝工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理部，負(fù)責(zé)空調(diào)安裝工程的現(xiàn)場監(jiān)理工作。第六條項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)配備以下人員：1.監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)、指揮監(jiān)理工作，對監(jiān)理質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。2.監(jiān)理員：協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)具體監(jiān)理事務(wù)。3.技術(shù)人員：負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)、檢驗(yàn)和驗(yàn)收。4.辦公人員：負(fù)責(zé)文件管理、資料整理和檔案保管。第七條項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，明確各部門職責(zé)，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。第三章監(jiān)理職責(zé)第八條監(jiān)理工程師職責(zé)：1.嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)和本制度，確保監(jiān)理工作合法、合規(guī)。2.制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.組織召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。4.審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施，確保符合規(guī)范要求。5.監(jiān)督施工過程，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)制止，要求整改。6.組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。7.編制監(jiān)理報(bào)告，總結(jié)監(jiān)理工作成果。第九條監(jiān)理員職責(zé)：1.協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)具體監(jiān)理事務(wù)。2.檢查施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。3.負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔。4.參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第十條技術(shù)人員職責(zé)：1.負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)、檢驗(yàn)和驗(yàn)收。2.參與施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施的審查。3.協(xié)助監(jiān)理工程師解決技術(shù)問題。4.參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第十一條辦公人員職責(zé)：1.負(fù)責(zé)文件管理、資料整理和檔案保管。2.協(xié)助監(jiān)理工程師處理日常事務(wù)。3.參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第四章監(jiān)理程序第十二條監(jiān)理程序分為以下階段：1.施工準(zhǔn)備階段：審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施，確保符合規(guī)范要求。2.施工階段：監(jiān)督施工過程，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)制止，要求整改。3.驗(yàn)收階段：組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第十三條施工準(zhǔn)備階段：1.審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施，確保符合規(guī)范要求。2.組織召開監(jiān)理例會，明確監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理工作目標(biāo)、任務(wù)和責(zé)任。第十四條施工階段：1.監(jiān)督施工過程，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)制止，要求整改。2.檢查施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。3.負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔。4.參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第十五條驗(yàn)收階段：1.組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。2.編制監(jiān)理報(bào)告，總結(jié)監(jiān)理工作成果。第五章監(jiān)理要求第十六條監(jiān)理工程師應(yīng)具備以下要求：1.具有相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。2.具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。3.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本制度。第十七條監(jiān)理員應(yīng)具備以下要求：1.具有相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。2.具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。3.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本制度。第十八條技術(shù)人員應(yīng)具備以下要求：1.具有相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。2.具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。3.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本制度。第十九條辦公人員應(yīng)具備以下要求：1.具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。2.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本制度。第六章監(jiān)理考核與獎懲第二十條監(jiān)理考核分為以下內(nèi)容：1.監(jiān)理工作質(zhì)量。2.監(jiān)理工作效率。3.監(jiān)理人員職業(yè)道德。4.監(jiān)理人員業(yè)務(wù)水平。第二十一條對監(jiān)理人員的考核結(jié)果進(jìn)行評價(jià)，對表現(xiàn)優(yōu)秀的監(jiān)理人員給予獎勵，對表現(xiàn)較差的監(jiān)理人員給予處罰。第二十二條獎勵措施：1.表彰優(yōu)秀監(jiān)理人員。2.提高監(jiān)理人員待遇。3.優(yōu)先安排培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。第二十三條處罰措施：1.警告。2.記過。3.解除勞動合同。第七章附則第二十四條本制度由空調(diào)安裝工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。第二十五條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為確?？照{(diào)安裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保，規(guī)范空調(diào)安裝現(xiàn)場監(jiān)理行為，特制定本制度。第二條本制度適用于空調(diào)安裝工程的監(jiān)理工作，包括但不限于空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。第三條空調(diào)安裝現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和合同約定。第四條空調(diào)安裝現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的原則，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。第二章監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員第五條空調(diào)安裝現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等崗位。第六條項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和豐富的現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)和管理監(jiān)理工作。第七條技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備空調(diào)安裝相關(guān)專業(yè)知識，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。第八條質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)具備質(zhì)量管理體系知識，負(fù)責(zé)質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗(yàn)。第九條安全負(fù)責(zé)人應(yīng)具備安全知識，負(fù)責(zé)安全監(jiān)督和事故處理。第十條監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書和專業(yè)知識，遵守職業(yè)道德和監(jiān)理規(guī)范。第三章監(jiān)理內(nèi)容與程序第十一條監(jiān)理內(nèi)容：（一）施工組織設(shè)計(jì)審查：審查施工組織設(shè)計(jì)是否符合合同要求、技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)場實(shí)際情況。（二）施工圖紙會審：組織施工圖紙會審，明確施工要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全措施。（三）材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收：驗(yàn)收進(jìn)場材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號和數(shù)量，確保符合要求。（四）施工過程監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（五）隱蔽工程驗(yàn)收：對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（六）質(zhì)量檢驗(yàn)：對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。（七）安全監(jiān)督：對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。（八）進(jìn)度控制：對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。（九）環(huán)保措施監(jiān)督：對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求。第十二條監(jiān)理程序：（一）施工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理內(nèi)容、程序、方法和要求。（二）施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。（三）隱蔽工程驗(yàn)收前，監(jiān)理人員應(yīng)組織驗(yàn)收，確保符合要求。（四）施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)定期召開監(jiān)理例會，總結(jié)工作，提出改進(jìn)措施。（五）施工完成后，監(jiān)理人員應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。第四章監(jiān)理措施與要求第十三條監(jiān)理措施：（一）建立健全監(jiān)理制度，明確監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限。（二）制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理內(nèi)容、程序、方法和要求。（三）加強(qiáng)監(jiān)理人員培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員素質(zhì)。（四）配備必要的監(jiān)理設(shè)備，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。（五）加強(qiáng)與施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位的溝通協(xié)調(diào)，確保信息暢通。第十四條監(jiān)理要求：（一）監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格遵守監(jiān)理規(guī)范和職業(yè)道德。（二）監(jiān)理人員應(yīng)具備較強(qiáng)的專業(yè)知識和實(shí)際操作能力。（三）監(jiān)理人員應(yīng)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。（四）監(jiān)理人員應(yīng)保持客觀、公正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。第五章監(jiān)理記錄與報(bào)告第十五條監(jiān)理記錄：（一）施工組織設(shè)計(jì)審查記錄。（二）施工圖紙會審記錄。（三）材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收記錄。（四）施工過程監(jiān)理記錄。（