相鄰關(guān)系合同范本甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方不動(dòng)產(chǎn)相鄰，為了明確雙方在相鄰關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.不動(dòng)產(chǎn)位置甲方不動(dòng)產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，該不動(dòng)產(chǎn)包括房屋及附屬設(shè)施，房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。附屬設(shè)施包括但不限于[具體附屬設(shè)施列舉]。乙方不動(dòng)產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，該不動(dòng)產(chǎn)包括房屋及附屬設(shè)施，房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。附屬設(shè)施包括但不限于[具體附屬設(shè)施列舉]。2.相鄰關(guān)系描述雙方不動(dòng)產(chǎn)相鄰，存在多種相鄰關(guān)系，包括但不限于土地使用、通行、采光、通風(fēng)、排水、噪音、震動(dòng)等方面。具體相鄰情況如下：土地使用方面：雙方土地邊界相鄰，各自享有合法的土地使用權(quán)，但在使用過程中應(yīng)避免對對方土地造成侵害。通行方面：雙方均有在各自不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)通行的權(quán)利，同時(shí)也應(yīng)允許對方在必要時(shí)合理通行于自己的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域，以到達(dá)公共道路或其他合理目的地。采光、通風(fēng)方面：雙方應(yīng)保證各自不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)的采光和通風(fēng)不受對方不合理的阻礙，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)或布局，影響對方的采光和通風(fēng)權(quán)益。排水方面：各自不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)的排水應(yīng)通過合理的排水系統(tǒng)進(jìn)行排放，不得向?qū)Ψ讲粍?dòng)產(chǎn)內(nèi)排放污水，以免造成對方不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)的積水或其他損害。同時(shí)，對于共同使用的排水通道，雙方應(yīng)共同維護(hù)，確保排水暢通。噪音、震動(dòng)方面：雙方在使用各自不動(dòng)產(chǎn)過程中，應(yīng)避免產(chǎn)生超過合理限度的噪音和震動(dòng)，以免對對方的正常生活和工作造成干擾。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定，合理使用自己的不動(dòng)產(chǎn)，包括土地使用、房屋建設(shè)、居住等。在乙方合理通行需要時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的便利，允許乙方通行于自己的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域，但乙方應(yīng)提前通知甲方通行的時(shí)間、目的等相關(guān)信息。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定，合理使用其不動(dòng)產(chǎn)，不得對甲方的不動(dòng)產(chǎn)造成侵害。在乙方的行為影響甲方的采光、通風(fēng)、排水等相鄰權(quán)益時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取合理措施予以消除影響，如乙方拒絕或拖延采取措施，甲方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，合理使用自己的不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自改變不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的相鄰權(quán)益。負(fù)責(zé)維護(hù)自己不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)的排水系統(tǒng)，確保排水暢通，不得向乙方不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)排放污水。在乙方因合理原因需要臨時(shí)使用甲方不動(dòng)產(chǎn)的部分區(qū)域時(shí)，甲方應(yīng)給予必要的配合，但乙方應(yīng)保證使用行為不會(huì)對甲方不動(dòng)產(chǎn)造成損害，并在使用完畢后及時(shí)恢復(fù)原狀。對于共同使用的通道、設(shè)施等，甲方應(yīng)與乙方共同維護(hù)，不得擅自破壞或占用，影響雙方的正常使用。如甲方的行為對乙方的相鄰權(quán)益造成損害，應(yīng)及時(shí)采取措施予以修復(fù)或賠償，消除影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定，合理使用自己的不動(dòng)產(chǎn)，包括土地使用、房屋建設(shè)、居住等。在甲方合理通行需要時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的便利，允許甲方通行于自己的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域，但甲方應(yīng)提前通知乙方通行的時(shí)間、目的等相關(guān)信息。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本合同約定，合理使用其不動(dòng)產(chǎn)，不得對乙方的不動(dòng)產(chǎn)造成侵害。在甲方的行為影響乙方的采光、通風(fēng)、排水等相鄰權(quán)益時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方采取合理措施予以消除影響，如甲方拒絕或拖延采取措施，乙方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，合理使用自己的不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自改變不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，影響甲方的相鄰權(quán)益。負(fù)責(zé)維護(hù)自己不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)的排水系統(tǒng)，確保排水暢通，不得向甲方不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)排放污水。在甲方因合理原因需要臨時(shí)使用乙方不動(dòng)產(chǎn)的部分區(qū)域時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合，但甲方應(yīng)保證使用行為不會(huì)對乙方不動(dòng)產(chǎn)造成損害，并在使用完畢后及時(shí)恢復(fù)原狀。對于共同使用的通道、設(shè)施等，乙方應(yīng)與甲方共同維護(hù)，不得擅自破壞或占用，影響雙方的正常使用。如乙方的行為對甲方的相鄰權(quán)益造成損害，應(yīng)及時(shí)采取措施予以修復(fù)或賠償，消除影響。三、違約責(zé)任及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，對乙方的相鄰權(quán)益造成損害，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，采取合理措施消除損害后果。對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失、因相鄰權(quán)益受損導(dǎo)致的其他間接損失等。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方產(chǎn)生糾紛或法律訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此支付的數(shù)據(jù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方違反本合同約定，對甲方的相鄰權(quán)益造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，采取合理措施消除損害后果。對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失、因相鄰權(quán)益受損導(dǎo)致的其他間接損失等。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生糾紛或法律訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的數(shù)據(jù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何