使用協(xié)議租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有使用甲方特定標的物或服務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下使用協(xié)議租賃合同：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）標的物1.名稱：[具體標的物名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.規(guī)格型號：[詳細描述標的物的規(guī)格型號，如房屋的面積、戶型，車輛的品牌、型號、車架號等]3.數(shù)量：[明確數(shù)量，如房屋為1套，車輛為1輛等]4.質(zhì)量狀況：[描述標的物的質(zhì)量現(xiàn)狀，是否全新、有無瑕疵等，例如房屋設(shè)施設(shè)備齊全且運行正常，車輛無重大事故記錄，外觀良好等]（二）服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細闡述服務(wù)的具體內(nèi)容，如甲方為乙方提供特定的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)維護、故障排除、數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)等，服務(wù)期限為自合同生效之日起[X]個月]2.服務(wù)標準：[明確服務(wù)應(yīng)達到的標準，如技術(shù)支持服務(wù)應(yīng)在接到乙方故障通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)解決問題，確保系統(tǒng)正常運行時間達到每月[X]小時以上等]二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長，如X年X月X日]。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在[提前通知期限，如30日]前書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，本合同到期自動終止。3.若乙方有意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標準1.標的物租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[支付日期，如5日前]向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障甲方權(quán)益，在租賃期限屆滿或合同終止，乙方結(jié)清所有費用并返還標的物且無違約行為后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對標的物或服務(wù)進行定期檢查，確保符合使用要求，但檢查應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，如解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本合同約定提供標的物或服務(wù)，確保其符合約定的質(zhì)量標準和使用要求。對標的物或服務(wù)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保乙方正常使用，因甲方維護保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將標的物或服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或在標的物上設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用標的物或接受服務(wù)。對甲方提供的標的物或服務(wù)質(zhì)量提出合理意見和建議，甲方應(yīng)及時處理。在乙方提前支付租金且無違約行為的情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標的物或服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、方式支付租金及押金。合理使用標的物或接受服務(wù)，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途或超出服務(wù)范圍使用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標的物損壞或服務(wù)無法正常履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。妥善保管標的物或相關(guān)服務(wù)資料，在租賃期限屆滿或合同終止時，應(yīng)將標的物及相關(guān)資料完好返還甲方，如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標的物轉(zhuǎn)租給第三方或擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供標的物或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前收回標的物或終止服務(wù)，應(yīng)按照未履行租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方對標的物或服務(wù)的維護保養(yǎng)不當(dāng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)及時采取措施修復(fù)，如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回標的物或終止服務(wù)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途或超出服務(wù)范圍使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，收回標的物或終止服務(wù)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將標的物轉(zhuǎn)租給第三方或擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回標的物或終止服務(wù)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在租賃期限屆滿或合同終止時，未按照合同約定將標的物及相關(guān)資料完好返還甲方，應(yīng)按照標的物價值的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，合同可協(xié)商解除，雙方按照實際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費用。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址，任何一方因履行本合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式送達至對方有效送達地址，如通過郵寄送達的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；如通過傳真、電子郵件等方式送達的，以對方收到傳真、電子郵件確認信息為