位拆房子合同范本房屋拆除合同甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬拆除位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并委托乙方負責(zé)實施拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除房屋基本情況1.該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。（二）拆除范圍及要求1.乙方應(yīng)拆除該房屋的全部建筑物及附屬設(shè)施，拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到[具體平整要求，如場地平整度誤差不超過[X]厘米等]。2.拆除過程中，乙方應(yīng)確保周邊環(huán)境不受破壞，避免對相鄰建筑物、道路、地下管線等造成損害。（三）拆除方式及時間要求1.拆除方式：乙方應(yīng)采用[具體拆除方式，如人工拆除、機械拆除等]方式進行拆除工作，確保拆除工作安全、高效進行。2.拆除時間：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除及場地清理工作。如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法按時進行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后盡快恢復(fù)拆除工作，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工圖紙等，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備拆除計劃等。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇甲方提供資料不完整或其他導(dǎo)致拆除工作無法正常進行的情況，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)具備從事房屋拆除工作所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方備案。組織專業(yè)的拆除施工隊伍進行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。在拆除工作開始前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行勘查，制定安全防護方案，確保拆除工作安全進行。拆除過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。妥善保管拆除過程中產(chǎn)生的可回收利用材料，并按照甲方要求進行處理。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾運至甲方指定的地點，并確保場地平整。負責(zé)拆除工作期間的安全管理，承擔(dān)拆除工作過程中的全部安全責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除記錄報告、安全檢查報告、環(huán)境監(jiān)測報告等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髯兏蛟黾庸ぷ髁客?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方提供的資料不完整或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。2.若乙方在拆除工作過程中違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。3.若乙方未按照本合同約定向甲方提供相關(guān)資料或提供的資料不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)及時補充或更正。如因乙方提供資料不及時或不符合要求導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力事件