位分配房屋協(xié)議書(shū)甲方（分配方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋分配的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所分配的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋為[現(xiàn)房/期房]，目前房屋狀態(tài)為[已竣工/在建]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)位等]。2.分配依據(jù)甲方基于[具體分配依據(jù)，如單位福利分房政策、拆遷安置協(xié)議等]獲得該房屋的分配權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)房屋分配事宜進(jìn)行合理安排和決策。義務(wù)確保其對(duì)房屋分配權(quán)益的合法性和有效性，保證不存在任何影響乙方受讓該房屋的權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與房屋分配相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)材料、配合乙方進(jìn)行房屋登記等，確保乙方能夠順利取得房屋權(quán)益。向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋的現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在房屋分配過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，積極履行各項(xiàng)義務(wù)，不得故意拖延或阻礙房屋分配手續(xù)的辦理。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得房屋權(quán)益。在房屋分配完成后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]，支付時(shí)間為[明確每次支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。配合甲方辦理房屋分配相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料和信息，如身份證、戶(hù)口本等。在房屋分配過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為影響房屋分配手續(xù)的辦理。對(duì)甲方提供的涉及房屋分配的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、房屋交付1.交付時(shí)間在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)且房屋具備交付條件后，甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間，可約定為某個(gè)具體日期或滿足一定條件后的若干天內(nèi)]將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格，不存在質(zhì)量問(wèn)題。房屋內(nèi)的水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用，門(mén)窗、衛(wèi)生潔具等設(shè)施完好無(wú)損。房屋已取得相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的竣工驗(yàn)收備案表等證明文件。3.交付手續(xù)甲方應(yīng)提前通知乙方交付房屋的時(shí)間和地點(diǎn)，并提供房屋交付所需的相關(guān)文件，如房屋鑰匙、房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后，按時(shí)前往交付地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，填寫(xiě)房屋交付清單，確認(rèn)房屋交付符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行交付。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付后[具體登記時(shí)間，可約定為交付后的若干個(gè)工作日或月內(nèi)]，積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方提交齊全相關(guān)資料后，及時(shí)向房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分，如甲方承擔(dān)契稅，乙方承擔(dān)登記費(fèi)等]各自承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完成后，房屋登記管理部門(mén)頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)由[產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取方，可約定為乙方領(lǐng)取，也可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定]領(lǐng)取。領(lǐng)取后，應(yīng)妥善保管產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房屋權(quán)益或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款損失、利息損失、因房屋無(wú)法取得導(dǎo)致的其他間接損失等。如甲方故意隱瞞房屋真實(shí)情況或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照已支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并按照已支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理房屋分配及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)所支出的費(fèi)用、因手續(xù)延誤導(dǎo)致的其他損失等。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，本協(xié)議自動(dòng)解除，乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份