企業(yè)抵押合同范本合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：名稱：[企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為[具體業(yè)務(wù)事項]需要，向乙方申請融資或其他相關(guān)業(yè)務(wù)支持，乙方同意在一定條件下為甲方提供相應(yīng)的資金或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其合法擁有的財產(chǎn)向乙方設(shè)定抵押事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述（一）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況1.抵押物名稱：[具體抵押物名稱，如土地使用權(quán)、房產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備等]2.數(shù)量：[詳細(xì)數(shù)量，如土地面積為[X]平方米、房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米、機(jī)器設(shè)備[具體型號及數(shù)量]]3.質(zhì)量：[描述抵押物的質(zhì)量狀況，如土地為出讓性質(zhì)，符合[具體土地使用標(biāo)準(zhǔn)]；房產(chǎn)為[具體建筑結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等級]，機(jī)器設(shè)備運(yùn)行良好，無重大故障等]4.狀況：[說明抵押物的當(dāng)前使用狀態(tài)、是否存在租賃等情況，如土地上無地上附著物，房產(chǎn)未出租，機(jī)器設(shè)備正常生產(chǎn)使用等]（二）抵押物的所有權(quán)歸屬及合法性1.抵押物系甲方合法擁有，甲方對抵押物享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。2.抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓或抵押的情形，且已取得所有必要的審批、許可文件，確保本次抵押行為合法有效。（三）抵押物的評估價值及市場價值1.經(jīng)雙方認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物的評估價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.抵押物的市場價值參考近期同類資產(chǎn)的交易價格及市場行情，預(yù)計市場價值不低于評估價值。二、主債權(quán)的種類、數(shù)額、履行期限（一）主債權(quán)的種類[明確主債權(quán)的性質(zhì)，如借款合同之債、買賣合同之債等]（二）主債權(quán)的數(shù)額主債權(quán)數(shù)額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）主債權(quán)的履行期限1.起始日期：[具體日期]2.屆滿日期：[具體日期]三、抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）抵押人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在本合同履行期間，甲方有權(quán)按照其經(jīng)營需要合理使用抵押物，但應(yīng)確保抵押物的安全、完整，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行有損抵押物價值的行為。如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實告知抵押物的真實情況，包括但不限于抵押物的權(quán)屬、現(xiàn)狀、是否存在瑕疵等信息。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好的使用狀態(tài)。因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。如甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。當(dāng)主債權(quán)履行期限屆滿，甲方未能履行債務(wù)時，甲方應(yīng)無條件配合乙方實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理抵押物的處置手續(xù)等。（二）抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時償還主債權(quán)本息等。在甲方未能履行債務(wù)時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)，并從處置抵押物所得價款中優(yōu)先受償。乙方有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在價值減少或其他可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施進(jìn)行補(bǔ)救。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，在主債權(quán)發(fā)生時及時足額向甲方提供資金或服務(wù)。乙方應(yīng)妥善保管與抵押物相關(guān)的文件資料，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密及抵押物的相關(guān)信息。在處置抵押物時，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行操作，保障甲方的合法權(quán)益。五、抵押物的登記（一）登記部門雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同前往[具體登記部門名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。（二）登記事項抵押登記的事項應(yīng)包括但不限于抵押人、抵押權(quán)人的基本信息，抵押物的詳細(xì)情況，抵押擔(dān)保的范圍，主債權(quán)的種類、數(shù)額及履行期限等。（三）登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）抵押人違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時償還主債權(quán)本息、擅自處分抵押物等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行債務(wù)金額的[X]%。2.因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的各項費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及乙方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。3.如甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）抵押權(quán)人違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時足額向甲方提供資金或服務(wù)、擅自處分抵押物等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行義務(wù)金額的[X]%。因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同的生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同在下列情形下終止：主債權(quán)得到完全清償；抵押物依法被處置，抵押權(quán)實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法履行。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞方式郵寄至對方送達(dá)地址的，自郵件發(fā)出之日起滿[X]日視為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)送至對方指定郵箱的，自郵件發(fā)