違建代辦協(xié)議書(shū)范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有違建代辦相關(guān)需求，乙方具備提供違建代辦服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理違建相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違建代辦事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代辦與[具體違建項(xiàng)目名稱]相關(guān)的一切手續(xù)及事務(wù)處理，包括但不限于協(xié)助甲方了解違建相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，對(duì)違建情況進(jìn)行評(píng)估分析，制定合理的應(yīng)對(duì)方案，代為與相關(guān)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，提交各類申請(qǐng)文件、資料，跟進(jìn)審批流程，直至違建代辦事項(xiàng)完成。2.違建情況說(shuō)明[詳細(xì)描述違建的具體情況，包括違建的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、建設(shè)時(shí)間等信息]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解違建代辦事項(xiàng)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作動(dòng)態(tài)。對(duì)乙方提供的服務(wù)及工作成果進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供辦理違建代辦事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、相關(guān)審批文件等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展工作，協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助和支持。在違建代辦過(guò)程中，如因甲方自身原因?qū)е鲁霈F(xiàn)新的問(wèn)題或阻礙，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并積極采取措施解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工作需要，要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及政策規(guī)定，誠(chéng)信、專業(yè)地履行違建代辦職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。制定詳細(xì)的違建代辦工作計(jì)劃和流程，明確各階段工作目標(biāo)和任務(wù)，并及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)及人員進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保違建代辦事項(xiàng)順利推進(jìn)。如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取有效措施予以解決。在辦理違建代辦事項(xiàng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并要求甲方予以更正或補(bǔ)充。向甲方提供與違建代辦事項(xiàng)相關(guān)的法律、政策咨詢服務(wù)，解答甲方的疑問(wèn)。三服務(wù)費(fèi)用及支付方式1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的違建代辦服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）用于啟動(dòng)違建代辦工作。在乙方完成違建代辦事項(xiàng)的[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如提交申請(qǐng)文件并獲得初步受理通知等]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在違建代辦事項(xiàng)全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致違建代辦事項(xiàng)延誤或無(wú)法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或影響惡劣的，對(duì)方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整帶來(lái)的問(wèn)題，盡量減少損失。五、爭(zhēng)議解決1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至違建代辦事項(xiàng)全部完成并結(jié)清所有費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.