車庫使用權(quán)合同范本甲方（車庫使用權(quán)出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車庫使用權(quán)受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”）的使用權(quán)，愿意將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該車庫的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓號及單元號]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)，但誤差不超過±[X]%。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。甲方有權(quán)對乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對該車庫享有合法的使用權(quán)，且未將該車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保車庫處于正常使用狀態(tài)，包括但不限于車庫門能夠正常開關(guān)、照明設(shè)施正常、排水系統(tǒng)暢通等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理公司報備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車庫。在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將該車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但應(yīng)提前書面通知甲方，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額向甲方支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。乙方應(yīng)合理使用該車庫，不得損壞車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、停車管理費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)在車庫內(nèi)停放符合安全規(guī)定的車輛，不得存放易燃易爆等危險物品。三、車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費金額：乙方應(yīng)向甲方支付的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓費應(yīng)在車庫交付之日起[X]日內(nèi)一次性支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、車庫使用期限1.本合同約定的車庫使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該車庫，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同，并重新支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將車庫交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費用。2.若甲方違反本合同約定，擅自將該車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車庫的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓費的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變車庫用途或損壞車庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)讓費的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。3.若乙方未在本合同約定的使用期限屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在期滿后將車庫另行轉(zhuǎn)讓給他人，乙方已支付的費用不予退還。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）