人車分流合同范本甲方（開發(fā)商）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（業(yè)主或使用人）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方開發(fā)建設的[項目名稱]，為保障小區(qū)內人員和車輛的安全，優(yōu)化居住環(huán)境，實現人車分流，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就人車分流相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.人車分流設施甲方在[項目名稱]內建設完善的人車分流道路系統，包括但不限于機動車道、非機動車道、人行道的合理規(guī)劃與建設，確保各類車輛與行人各行其道，互不干擾。設立明確的交通標識，如指示牌、限速牌、禁行標志等，引導車輛和行人有序通行。建設地下停車場或地上專屬停車場，確保車輛停放有序，且停車場的出入口與小區(qū)內的行人通道完全分離。2.安全保障服務甲方負責安排專業(yè)的安保人員，對小區(qū)內的人車分流區(qū)域進行日常巡邏，保障道路暢通和人員安全。在小區(qū)主要出入口設置門禁系統，對進出車輛和人員進行嚴格管理，禁止非本小區(qū)車輛和無關人員隨意進入。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取相關費用（如有）。對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務按照規(guī)劃和設計要求，按時、高質量地建設人車分流設施，確保其符合國家相關標準和本小區(qū)的實際需求。負責對人車分流設施進行日常維護和管理，確保設施正常運行，如出現故障應及時修復。加強安保人員培訓，提高安保人員素質，確保安保服務到位，有效保障小區(qū)內人車分流秩序和人員安全。定期對人車分流設施進行檢查和評估，根據實際情況進行優(yōu)化和改進，不斷提升小區(qū)的人車分流效果。（二）乙方權利義務1.權利有權享受甲方提供的人車分流設施和安全保障服務，確保自身在小區(qū)內的通行安全和居住環(huán)境舒適。對甲方的人車分流設施建設和管理工作有監(jiān)督的權利，如發(fā)現問題可向甲方提出合理建議。2.義務遵守本小區(qū)的人車分流規(guī)定，按照指定的道路和通道通行，不得隨意橫穿機動車道或非機動車道。配合甲方的安保人員管理，主動出示有效證件，接受門禁系統的檢查，不得強行闖入或破壞門禁設施。不得在小區(qū)內的機動車道、非機動車道上停放車輛或堆放雜物，不得阻礙交通通行。教育和引導未成年人遵守人車分流規(guī)定，確保其在小區(qū)內的活動安全。三、費用及支付方式1.費用說明若本合同涉及相關費用，費用標準為：（詳細說明費用的構成及計算方式）。2.支付方式乙方應在[具體支付時間節(jié)點]前，將相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時建設人車分流設施或設施建設不符合標準，導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產損失等。若甲方未履行對人車分流設施的維護和管理義務，導致設施出現故障并給乙方造成損失的，甲方應負責修復設施，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方安保人員失職，導致小區(qū)內人車分流秩序混亂，給乙方造成不良影響或損失的，甲方應采取措施加以改進，并根據情節(jié)輕重給予乙方相應的補償。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，擅自橫穿機動車道或非機動車道，不聽從安保人員勸阻，導致自身受傷或引發(fā)交通事故的，乙方應自行承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任。若乙方故意破壞人車分流設施或門禁系統，乙方應負責修復或賠償，如給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按時支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停對乙方提供相關服務，并要求乙方支付全部費用及違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[項目名稱]的土地使用期限屆滿或本小區(qū)業(yè)主大會決議變更人車分流相關規(guī)定之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另