環(huán)保物業(yè)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有物業(yè)項目（以下簡稱“該物業(yè)”），需要專業(yè)的環(huán)保物業(yè)服務(wù)；乙方具備提供環(huán)保物業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供環(huán)保物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)具體名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]3.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]4.建筑面積：[具體建筑面積]平方米二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）環(huán)境清潔服務(wù)1.每日對物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，包括但不限于樓道、走廊、電梯廳、樓梯間、停車場、綠化帶等，保持地面干凈、無雜物、無污漬。2.定期對垃圾桶進(jìn)行清理、消毒，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀清潔，周邊無散落垃圾。3.每周對物業(yè)外立面進(jìn)行一次清潔，保持外立面整潔。（二）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.定期對物業(yè)內(nèi)的花草樹木進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長良好，景觀美觀。2.及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的枯枝敗葉、雜草等雜物，保持綠化環(huán)境整潔。（三）垃圾分類管理服務(wù)1.設(shè)置合理的垃圾分類投放點，配備相應(yīng)的垃圾分類容器，并確保其完好無損、標(biāo)識清晰。2.指導(dǎo)物業(yè)使用人正確進(jìn)行垃圾分類投放，定期對垃圾分類情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3.按照相關(guān)規(guī)定，及時將分類后的垃圾運至指定的處理場所進(jìn)行處理。（四）環(huán)保設(shè)施維護(hù)服務(wù)1.定期對物業(yè)內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)備、空氣凈化設(shè)備等進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.對環(huán)保設(shè)施出現(xiàn)的故障及時進(jìn)行維修，如遇重大故障無法及時修復(fù)，應(yīng)及時向甲方報告，并采取臨時應(yīng)急措施，減少對物業(yè)環(huán)境的影響。（五）環(huán)保宣傳與教育服務(wù)1.定期組織環(huán)保宣傳活動，向物業(yè)使用人宣傳環(huán)保知識，提高環(huán)保意識。2.協(xié)助甲方開展環(huán)保主題活動，如世界環(huán)境日、地球一小時等活動的組織和實施。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的環(huán)保物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及以下具體標(biāo)準(zhǔn)：1.環(huán)境清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到目視無垃圾、無污漬、無異味，公共區(qū)域干凈整潔。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)確保植物成活率達(dá)到[X]%以上，景觀效果良好。3.垃圾分類管理服務(wù)應(yīng)符合當(dāng)?shù)乩诸惞芾硪?guī)定，分類準(zhǔn)確率達(dá)到[X]%以上。4.環(huán)保設(shè)施維護(hù)服務(wù)應(yīng)保證設(shè)施正常運行率達(dá)到[X]%以上，出現(xiàn)故障及時修復(fù)。5.環(huán)保宣傳與教育服務(wù)應(yīng)定期開展活動，參與人數(shù)達(dá)到物業(yè)使用人總數(shù)的[X]%以上。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的環(huán)保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉乙方環(huán)保服務(wù)費用的使用情況。有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供開展環(huán)保物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括物業(yè)的規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)使用人的關(guān)系，配合乙方開展服務(wù)工作。根據(jù)本合同約定，按時足額向乙方支付環(huán)保服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取環(huán)保服務(wù)費用。根據(jù)本合同約定及物業(yè)實際情況，制定環(huán)保物業(yè)服務(wù)方案并組織實施。要求甲方協(xié)助提供必要的工作條件和支持。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的環(huán)保物業(yè)服務(wù)。定期向甲方匯報環(huán)保物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時改進(jìn)服務(wù)。配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給第三方。遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，因乙方原因造成的任何環(huán)境污染或其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。五、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本合同項下的環(huán)保服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元）。2.服務(wù)費用包含乙方提供環(huán)保物業(yè)服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備采購及維護(hù)費用、物料消耗費用、管理費用、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月的環(huán)保服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后[開票期限]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方開展服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供環(huán)保物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成環(huán)境污染或其他法律責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失及費用。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起