車庫分期買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方所有的車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車庫分期買賣協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][車庫編號(hào)]。2.車庫面積：約[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，目前處于[使用/閑置等狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如照明燈具、卷簾門等]。二、買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：車庫總價(jià)款為人民幣[X]元整。2.付款方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整。分期款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整，乙方分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元整。具體支付時(shí)間為每月[具體日期]前，第一期分期款應(yīng)在首付款支付后的次月起開始支付。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用車庫。2.義務(wù)保證車庫的合法性，即車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠合法取得車庫的所有權(quán)及使用權(quán)。在乙方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)期間，不得擅自將車庫另行出售或抵押給第三方。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如契稅、印花稅等），由甲方負(fù)責(zé)繳納，但乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的協(xié)助。在車庫交付給乙方前，負(fù)責(zé)車庫的正常維護(hù)和管理，確保車庫處于可正常使用的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在支付全部款項(xiàng)并辦理完相關(guān)手續(xù)后，取得車庫的所有權(quán)及使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。在車庫交付后，應(yīng)按照車庫的用途合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途。承擔(dān)因乙方使用車庫而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求提供必要的資料和協(xié)助。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等資料，并確保車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間：在乙方支付完所有分期款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，雙方共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將車庫另行出售或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)及使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買車庫而支出的合理費(fèi)用（如中介費(fèi)、裝修費(fèi)用等）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)