用房屋還款協(xié)議書(shū)甲方（債權(quán)人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（債務(wù)人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方因[具體原因]需要資金，向甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以該房屋向甲方還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途為購(gòu)買(mǎi)上述房屋，不得挪作他用。二、還款方式及期限1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方還款：還款期限：自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)還清全部借款本息。還款計(jì)劃：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方償還借款本金人民幣[X]元及當(dāng)月利息（利息計(jì)算方式為：以未償還借款本金為基數(shù)，按照年利率[X]%計(jì)算）。如遇節(jié)假日，則還款日期順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。2.乙方應(yīng)將還款資金足額存入甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：賬戶(hù)名稱(chēng)：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時(shí)足額償還借款本息。對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、通過(guò)法律途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及借款用途等予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金。在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除相關(guān)擔(dān)保措施（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限按時(shí)足額償還借款本息。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與借款相關(guān)的資料。保證所借款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議約定的房屋，不得將借款用于違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。在借款期間，妥善保管該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該房屋，如有上述行為，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。配合甲方辦理與借款相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。四、房屋相關(guān)事項(xiàng)1.乙方承諾將該房屋作為向甲方還款的擔(dān)保。在乙方未還清全部借款本息之前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的處分。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置該房屋以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置方式包括但不限于協(xié)商折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)等，所得價(jià)款在扣除處置費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，優(yōu)先用于償還乙方所欠甲方的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。如有剩余，歸乙方所有；如不足以清償全部債務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。3.在甲方處置該房屋期間，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和期限按時(shí)足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息及違約金，并有權(quán)按照本協(xié)議約定處置該房屋。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如提供虛假信息、擅自處分房屋等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期提供借款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事