物業(yè)租車位協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃甲方物業(yè)車位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號]號車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米，僅供乙方停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車一輛。3.使用期限：乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]個月。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位租金及相關(guān)費用。對車位及周邊場地設(shè)施設(shè)備進行管理和維護，有權(quán)制定合理的管理規(guī)定并要求乙方遵守。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃或其他合理原因?qū)囄坏氖褂眠M行必要的調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的車位符合安全使用標準，具備正常停車條件，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。負責車位所在區(qū)域的日常清潔、照明、排水等設(shè)施的維護，確保乙方停車環(huán)境良好。協(xié)助乙方處理在停車過程中遇到的與車位相關(guān)的合理問題，如因其他業(yè)主或第三方原因?qū)σ曳酵＼囋斐捎绊懙?，?yīng)積極協(xié)調(diào)解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位停放車輛。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用車位的權(quán)利。在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議時，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付車位租金及其他相關(guān)費用。遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M行損壞、改造等行為。妥善保管車輛及車內(nèi)物品，自行承擔車輛停放期間的安全責任，如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品損壞、丟失的，甲方不承擔賠償責任。租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議后，應(yīng)及時將車輛及相關(guān)物品撤離車位，并清理車位衛(wèi)生，恢復(fù)原狀。如造成車位及周邊設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付的車位租金為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，通過以下方式向甲方支付當月租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付租金，但甲方應(yīng)出具收款憑證。3.押金：為保證乙方遵守本協(xié)議約定，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。如乙方在租賃期限內(nèi)無違反本協(xié)議約定的行為，租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合使用標準的車位，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方未按照協(xié)議約定履行管理和維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方停車環(huán)境受到嚴重影響或車輛遭受損壞的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任，并按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金標準支付自解除協(xié)議之日起至實際撤離車位之日止的占用費。2.若乙方擅自改變車位用途或?qū)囄贿M行損壞、改造等行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照當月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議后按時撤離車位，每逾期一日，應(yīng)按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施清理車位，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。3.協(xié)議終止租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議因解除、期滿等原因終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生