車禍房子協(xié)商協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因車禍導(dǎo)致自身權(quán)益受損，與乙方就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與標(biāo)的物說明甲方在[具體日期]發(fā)生的車禍中遭受了人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失。其中，涉及到與車禍相關(guān)的一處房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、自建房等]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。此次車禍給甲方造成了身體上的傷痛以及經(jīng)濟(jì)上的損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)、后續(xù)康復(fù)費(fèi)用等。同時(shí)，由于車禍的影響，甲方在處理該房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)時(shí)面臨諸多困難和不便。乙方基于對甲方遭遇的理解，愿意與甲方就該房產(chǎn)相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，以保障自身合法權(quán)益。甲方有權(quán)對協(xié)議履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和詢問，要求乙方提供必要的信息和說明。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方陳述車禍發(fā)生的經(jīng)過、自身受損情況以及與該房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的協(xié)商事宜，提供必要的文件、資料和協(xié)助，確保協(xié)商工作的順利進(jìn)行。在協(xié)議履行過程中，甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)以及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得采取任何損害乙方合法權(quán)益或干擾協(xié)議履行的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和協(xié)助，以便于進(jìn)行協(xié)商和處理相關(guān)事務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對該房產(chǎn)相關(guān)事宜提出合理的處理意見和建議，并要求甲方予以考慮和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，與甲方就該房產(chǎn)相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，尋求妥善的解決方案。乙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，采取有效措施保障甲方的合法權(quán)益，避免因自身原因給甲方造成不必要的損失。乙方在協(xié)商過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，尊重甲方的意愿和合法權(quán)益，不得擅自作出損害甲方利益的行為。三、具體協(xié)商內(nèi)容與安排（一）房產(chǎn)處置協(xié)商1.雙方一致同意，就該房產(chǎn)在車禍后的處置方式進(jìn)行協(xié)商?？紤]到甲方因車禍導(dǎo)致的特殊情況，乙方愿意在以下方面給予甲方一定的支持和協(xié)助：若甲方希望出售該房產(chǎn)以獲取資金用于治療和彌補(bǔ)損失，乙方將協(xié)助甲方尋找合適的買家，并提供必要的房產(chǎn)信息和交易流程指導(dǎo)。在交易過程中，乙方將確保交易的合法性和公正性，協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利完成房產(chǎn)交易。若甲方因身體原因暫時(shí)無法處理該房產(chǎn)事務(wù)，乙方可代為管理該房產(chǎn)，但應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件和資料，不得擅自使用或處置房產(chǎn)。在甲方身體康復(fù)或有能力處理房產(chǎn)事務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)管理權(quán)交還給甲方，并向甲方匯報(bào)房產(chǎn)管理期間的相關(guān)情況。2.在房產(chǎn)處置過程中，涉及到的各項(xiàng)費(fèi)用（如交易稅費(fèi)、中介費(fèi)等）按照法律法規(guī)的規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況由雙方各自承擔(dān)。若因一方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致另一方額外承擔(dān)費(fèi)用的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）賠償協(xié)商1.基于甲方因車禍遭受的損失，乙方同意在合理范圍內(nèi)給予甲方一定的賠償。雙方經(jīng)協(xié)商確定，賠償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額包括但不限于甲方的醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)、后續(xù)康復(fù)費(fèi)用以及因車禍對該房產(chǎn)造成的潛在影響所產(chǎn)生的合理補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.甲方收到賠償款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。同時(shí)，甲方承諾，此次賠償為雙方就車禍相關(guān)事宜的一次性了結(jié)，甲方不得再就此次車禍向乙方提出任何其他賠償要求，但因乙方故意隱瞞重大事實(shí)或存在欺詐行為導(dǎo)致甲方遭受新的損失的除外。（三）其他協(xié)商事項(xiàng)1.雙方同意，在協(xié)商過程中如有需要，可共同委托專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由雙方按照協(xié)商確定的比例分擔(dān)。評估結(jié)果將作為雙方協(xié)商房產(chǎn)處置及賠償?shù)仁乱说膮⒖家罁?jù)之一。2.若在協(xié)商過程中涉及到第三方的權(quán)益或需要第三方協(xié)助的，雙方應(yīng)共同努力與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保協(xié)商工作的順利推進(jìn)。因與第三方溝通協(xié)調(diào)產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供信息、不配合協(xié)商工作或采取損害乙方合法權(quán)益的行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及為處理相關(guān)事宜而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行義務(wù)、擅自處置房產(chǎn)或未按時(shí)支付賠償款等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的金額向甲方支付違約金，違約金比例為未履行金額的[X]%。同時(shí)，乙方還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙