合同租賃終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方位于[租賃標(biāo)的物具體地址]的[租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述，如房屋、商鋪、設(shè)備等]事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下終止協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳情1.租賃標(biāo)的物位置：位于[具體地址]，該地址應(yīng)與《租賃合同》中約定的租賃地址一致。2.租賃標(biāo)的物用途：[詳細(xì)說(shuō)明租賃標(biāo)的物的用途，例如用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]。3.租賃標(biāo)的物狀況：在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃標(biāo)的物，使其保持良好的狀態(tài)。截至本終止協(xié)議簽訂之日，租賃標(biāo)的物應(yīng)無(wú)重大損壞，但正常使用過(guò)程中的合理?yè)p耗除外。若存在乙方造成的損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空并交還租賃標(biāo)的物。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況，若發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)：按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。在乙方騰空并交還租賃標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)交接手續(xù)，并出具書(shū)面的交接確認(rèn)書(shū)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在租賃期限屆滿前，有權(quán)繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物，但應(yīng)遵守本協(xié)議及原租賃合同的相關(guān)約定。義務(wù)：應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期前騰空租賃標(biāo)的物，并將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。騰空后的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持清潔、無(wú)損壞，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾和廢棄物，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。按照本協(xié)議約定向甲方支付租金、違約金等費(fèi)用。在騰空租賃標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)與甲方辦理交接手續(xù)，提交相關(guān)物品清單，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算截至本終止協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]。本協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)需再向甲方支付后續(xù)租金。甲方應(yīng)在乙方騰空并交還租賃標(biāo)的物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，核算并退還乙方剩余租金。剩余租金計(jì)算方式為：原租賃合同約定的月租金×（剩余租賃期限÷30）。2.押金退還若乙方在租賃期間未違反租賃合同及本終止協(xié)議的約定，甲方應(yīng)在乙方騰空并交還租賃標(biāo)的物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。若乙方存在違反租賃合同及本終止協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金或賠償費(fèi)用。扣除后的押金如有剩余，甲方應(yīng)在上述期限內(nèi)退還給乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)另行支付不足部分。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方未將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付修復(fù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。若押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、違約金、賠償費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）超過(guò)[X]個(gè)工作日，每逾期一日應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因提前終止租賃合同而遭受的直接損失、預(yù)期利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本終止協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本終止協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本終止協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月