代工代建合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有代工代建需求，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行代工代建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行[具體工程項目名稱]的施工建設(shè)。施工范圍包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等所有與該工程項目相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容。2.代建服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方辦理項目前期的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件的申領(lǐng)。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的工程管理，包括但不限于施工進(jìn)度控制、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系等。按照甲方要求進(jìn)行項目的成本預(yù)算編制，并在項目實施過程中嚴(yán)格控制成本，確保項目總投資不超過預(yù)算范圍。負(fù)責(zé)項目竣工驗收工作，協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)，并提交完整的工程竣工資料。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的代工代建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和成本控制要求完成項目建設(shè)任務(wù)。有權(quán)審查乙方提交的項目建設(shè)相關(guān)文件、資料和報告。義務(wù)向乙方提供開展代工代建工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項目設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、項目預(yù)算等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。按照合同約定及時支付代工代建費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地政府部門、周邊單位及居民等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和文件，并支付代工代建費(fèi)用。在代工代建過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。對項目建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行自主管理，但需接受甲方的監(jiān)督檢查。義務(wù)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)，確保項目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項目施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е马椖抗て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建立健全項目質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的質(zhì)量和安全管理，確保施工過程中不發(fā)生質(zhì)量事故和安全事故。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的成本控制，嚴(yán)格按照預(yù)算控制各項費(fèi)用支出，確保項目總投資不超過預(yù)算范圍。如因乙方原因?qū)е马椖砍杀境?，乙方?yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。定期向甲方匯報項目建設(shè)進(jìn)展情況，提交項目建設(shè)相關(guān)文件、資料和報告，包括但不限于施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查報告、成本核算報告等。在項目竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)。同時，向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、設(shè)備清單等。三、代工代建費(fèi)用及支付方式1.代工代建費(fèi)用本項目的代工代建費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計變更、增加建設(shè)內(nèi)容等原因?qū)е沦M(fèi)用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代工代建費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。項目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代工代建費(fèi)用的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣[基礎(chǔ)工程付款金額]元（大寫：[大寫基礎(chǔ)工程付款金額]）。項目主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代工代建費(fèi)用的[主體結(jié)構(gòu)工程付款比例]，即人民幣[主體結(jié)構(gòu)工程付款金額]元（大寫：[大寫主體結(jié)構(gòu)工程付款金額]）。項目裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代工代建費(fèi)用的[裝飾裝修及水電安裝工程付款比例]，即人民幣[裝飾裝修及水電安裝工程付款金額]元（大寫：[大寫裝飾裝修及水電安裝工程付款金額]）)。項目全部工程竣工并經(jīng)甲方組織竣工驗收合格，且乙方提交完整的工程竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代工代建費(fèi)用的[尾款比例]，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況提出工程變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和預(yù)算，并提交給甲方審核。2.因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整代工代建費(fèi)用和工期。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏纱嗽黾拥馁M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。3.工程變更涉及到設(shè)計變更的，乙方應(yīng)要求甲方提供相應(yīng)的設(shè)計變更文件，并按照變更后的設(shè)計文件進(jìn)行施工。五、竣工驗收1.項目竣工后，乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自驗。自驗合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并附上完整的工程竣工資料。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間所發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。3.項目竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。乙方應(yīng)在竣工驗收合格后[X]天內(nèi)將項目交付給甲方使用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時支付代工代建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和成本控制要求完成項目建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照代工代建費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照代工代建費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題給第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方擅自將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照代工代建費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、