車庫的轉(zhuǎn)讓合同范本車庫轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處車庫，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車庫編號為[具體編號]。2.面積：車庫建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：車庫目前為空置狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備包括但不限于卷簾門、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等均保持正常使用功能，具體現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場查看為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場價(jià)格波動(dòng)、政府政策變化等。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。尾款：在車庫交付及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。對車庫的合法性、真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，并保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。在車庫交付前，有權(quán)對車庫進(jìn)行正常管理和使用，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)：確保車庫的權(quán)屬清晰，并向乙方提供與車庫相關(guān)的一切合法有效的證明文件，包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)證書、購買合同、建設(shè)規(guī)劃許可證等復(fù)印件（加蓋公章或簽字確認(rèn)）。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，騰空車庫，并將車庫交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證車庫內(nèi)無任何物品遺留，且設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理車庫的過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在車庫交付前，承擔(dān)車庫的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時(shí)間和方式取得車庫的所有權(quán)，并有權(quán)對車庫進(jìn)行使用、收益、處分等。在車庫交付后，有權(quán)要求甲方提供與車庫相關(guān)的所有資料和文件，并有權(quán)對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)。在辦理車庫過戶登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。在車庫交付時(shí)，對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。在辦理車庫過戶登記手續(xù)過程中，承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切費(fèi)用，并按照甲方要求提供必要的文件和資料。在取得車庫所有權(quán)后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫，并承擔(dān)因使用車庫產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。交付時(shí)間以雙方簽署的車庫交付確認(rèn)書為準(zhǔn)。2.交付方式：甲方應(yīng)將車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方，并帶領(lǐng)乙方到現(xiàn)場進(jìn)行車庫的交接。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如無異議，應(yīng)簽署車庫交付確認(rèn)書，表示車庫已正式交付。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：車庫交付時(shí)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：車庫內(nèi)地面平整、清潔，無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。卷簾門、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，無損壞或故障。車庫內(nèi)無任何物品遺留，包括但不限于雜物、垃圾等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，并按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車庫過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，并按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在車庫交付后，違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或擅自改變車庫用途，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定配合甲方辦理車庫過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份