代建合同安全協(xié)議甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體項目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備代建相關(guān)項目的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行項目代建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能，如住宅、商業(yè)、辦公等]。項目建設(shè)內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程（包括但不限于電氣、給排水、消防等）以及室外配套工程（如道路、綠化、停車場等）。4.代建服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)項目從規(guī)劃設(shè)計到竣工驗收的全過程管理，包括但不限于協(xié)助甲方辦理項目前期手續(xù)（如立項、規(guī)劃許可、施工許可等）。組織設(shè)計單位進(jìn)行項目設(shè)計，并對設(shè)計方案進(jìn)行審核優(yōu)化，確保設(shè)計符合項目要求和相關(guān)規(guī)范。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，通過招標(biāo)等方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位、監(jiān)理單位等，并簽訂相關(guān)合同。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督施工單位按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。審核工程進(jìn)度款支付申請，協(xié)助甲方做好資金管理和使用。組織工程竣工驗收，辦理工程竣工備案手續(xù)，并將項目交付甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對代建項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行代建職責(zé)。對乙方提交的項目文件、資料等享有知情權(quán)。2.義務(wù)：向乙方提供開展代建工作所需的相關(guān)資料和文件，并對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定及時支付代建費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為代建工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方履行代建職責(zé)過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)和事項，提供必要的支持和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取代建費用。根據(jù)項目實際情況和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織開展代建工作，但應(yīng)當(dāng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在代建過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、政策以及本協(xié)議約定履行代建職責(zé)，確保項目順利實施。組建專業(yè)的項目管理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，并向甲方報送項目管理團(tuán)隊成員名單及聯(lián)系方式。建立健全項目管理制度，加強對項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面的管理和控制，定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，組織項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作，確保各參建單位具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并簽訂規(guī)范的合同。負(fù)責(zé)項目施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場安全無事故。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。嚴(yán)格控制項目投資，確保項目總投資不超過經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算。因乙方原因?qū)е马椖客顿Y超支的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)項目的竣工驗收工作，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在項目竣工驗收合格后，及時辦理工程竣工備案手續(xù)，并將項目交付甲方。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，整理和歸檔項目建設(shè)過程中的各類文件、資料，并在項目交付后向甲方移交。三、代建費用及支付方式1.代建費用：本項目代建費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。代建費用包含乙方開展代建工作所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]））。–項目主體工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目竣工驗收合格并辦理完工程竣工備案手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付代建費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的代建費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為恢復(fù)代建工作所支付的全部費用。–因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展代建工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行代建職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求、進(jìn)度延誤、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補救措施，確保項目達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方報送項目進(jìn)展情況、文件資料等，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的代建費用，同時乙方應(yīng)按照代建費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自將代建項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的代建費用，同時乙方應(yīng)按照代建費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方