倉(cāng)房租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉(cāng)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉(cāng)房位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的倉(cāng)房出租給乙方使用。該倉(cāng)房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。2.倉(cāng)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：倉(cāng)房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，屋頂為[具體屋頂形式，如彩鋼板屋頂?shù)萞。倉(cāng)房?jī)?nèi)設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常使用。3.附屬場(chǎng)地：倉(cāng)房附帶[附屬場(chǎng)地情況，如倉(cāng)庫(kù)外的空地面積等]的附屬場(chǎng)地，供乙方使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每年遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方未能結(jié)清費(fèi)用或承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)房及附屬場(chǎng)地進(jìn)行檢查、監(jiān)督乙方的使用情況。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證倉(cāng)房及附屬場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付倉(cāng)房及附屬場(chǎng)地，并在租賃期限內(nèi)保持其正常使用狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)房主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)房及附屬場(chǎng)地。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)房及附屬場(chǎng)地，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)房及附屬場(chǎng)地，不得損壞倉(cāng)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在倉(cāng)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)房及附屬場(chǎng)地，并保證其完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)房主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)房及附屬場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對(duì)于倉(cāng)房及附屬場(chǎng)地的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用，除本合同另有約定外，由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)1.乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納費(fèi)用。2.乙方逾期支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向相關(guān)部門(mén)或甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，相關(guān)部門(mén)或甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉(cāng)房或交付的倉(cāng)房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉(cāng)房用途、損壞倉(cāng)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備或在倉(cāng)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的部分，賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。十、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日或擅自改變倉(cāng)房用途、損壞倉(cāng)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)房，且經(jīng)乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有