車棚出租安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車棚一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該車棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車棚位置：甲方出租給乙方的車棚位于[具體地址]，車棚面積為[X]平方米，車棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.車棚用途：乙方承租該車棚僅用于停放車輛，不得擅自改變其用途。3.附屬設(shè)施：車棚內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)施、通風設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并負責修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)開具合法有效的收款憑證給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對車棚的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回車棚，應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)保證車棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責車棚及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。但因乙方使用不當造成的損壞除外。提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方解決與車棚相關(guān)的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定使用車棚及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對車棚及其附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用車棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損壞行為。如因乙方使用不當造成車棚及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。負責車棚內(nèi)車輛的安全保管，如因乙方保管不善造成車輛丟失、損壞等損失的，由乙方自行承擔責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車棚轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在車棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、安全責任1.甲方應(yīng)確保車棚的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標準。在租賃期間，如因車棚本身質(zhì)量問題給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方在使用車棚過程中，應(yīng)注意安全，采取必要的安全防范措施。如因乙方自身原因?qū)е略谲嚺飪?nèi)發(fā)生安全事故，造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔責任。3.乙方應(yīng)妥善保管車棚的鑰匙及相關(guān)門禁設(shè)施，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導致車棚被他人非法進入，造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.雙方應(yīng)共同維護車棚周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得在車棚內(nèi)外堆放雜物、亂停車輛等，影響他人正常使用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時維修車棚、擅自提高租金等，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額[X%]的違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方提前收回車棚，除退還乙方剩余租金外，還應(yīng)按照剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車棚用途、轉(zhuǎn)租給第三方或損壞車棚及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后如期交還車棚，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回車棚，并要求乙方支付拖欠的占有使用費及違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本