清拆作業(yè)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有清拆作業(yè)的需求，乙方具備相應(yīng)的清拆作業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行清拆作業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清拆范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的[建筑物名稱或區(qū)域范圍]進(jìn)行清拆作業(yè)。該清拆范圍內(nèi)包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾材料、相關(guān)設(shè)備等。具體清拆內(nèi)容以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。2.清拆要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清拆作業(yè)，確保清拆過程中不對周邊環(huán)境、公共設(shè)施等造成損害。清拆作業(yè)應(yīng)在[規(guī)定時間期限]內(nèi)完成，乙方需合理安排施工進(jìn)度，確保按時交付清拆場地。清拆過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、存放，并及時清運至指定的合法處置場所。3.清拆后的場地交付標(biāo)準(zhǔn)清拆完成后，乙方應(yīng)將場地清理干凈，達(dá)到場地平整、無殘留建筑垃圾、無障礙物的標(biāo)準(zhǔn)，交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清拆作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成清拆作業(yè)，并對乙方的工作成果進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供清拆范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解清拆對象的具體情況。按照合同約定向乙方支付清拆作業(yè)費用。在乙方進(jìn)行清拆作業(yè)前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)的施工許可、備案等手續(xù)（如需），并提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清拆作業(yè)費用。根據(jù)清拆作業(yè)的實際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，合理安排施工方案和進(jìn)度。2.義務(wù)具備合法有效的清拆作業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。自行組織專業(yè)的清拆施工隊伍，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在清拆作業(yè)開始前，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、安全保障措施、環(huán)保措施等，并提交甲方審核。施工方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。在清拆作業(yè)過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守環(huán)保規(guī)定，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少清拆作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致受到相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)清拆作業(yè)過程中的所有設(shè)備、工具、材料等的采購、運輸、保管和使用，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照合同約定的清拆范圍、要求和時間期限完成清拆作業(yè)，并將清拆后的場地清理干凈，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。在清拆作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)清拆范圍內(nèi)存在文物、危險物品等特殊情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方和相關(guān)部門處理。因處理特殊情況導(dǎo)致的費用增加和工期延誤，由雙方協(xié)商解決。三、費用及支付方式1.清拆作業(yè)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次清拆作業(yè)費用為人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成清拆作業(yè)所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌闹卮笞兏虿豢煽沽σ蛩赝?，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清拆作業(yè)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：元整）。乙方完成清拆作業(yè)量的[進(jìn)度比例]后，向甲方提交進(jìn)度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[審核期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清拆作業(yè)費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：元整）。清拆作業(yè)全部完成，乙方將場地清理干凈并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余清拆作業(yè)費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付清拆作業(yè)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停清拆作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展清拆作業(yè)或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的清拆范圍、要求、時間期限完成清拆作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照清拆作業(yè)費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照清拆作業(yè)費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在清拆作業(yè)過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將清拆作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照清拆作業(yè)費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)將清拆后的場地交付給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費用。如因乙方整改不及時或整改后仍不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。**五、爭議解決**本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持