保安場(chǎng)地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有使用保安場(chǎng)地的需求，甲方愿意將其擁有的特定場(chǎng)地出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述場(chǎng)地位置甲方出租給乙方的保安場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于保安工作相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于保安人員的日常訓(xùn)練、休息、裝備存放等。乙方應(yīng)保證在租賃期間，按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。場(chǎng)地配套設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供以下配套設(shè)施：1.水電供應(yīng)：場(chǎng)地內(nèi)配備獨(dú)立的水電供應(yīng)系統(tǒng)，以滿足乙方保安工作的基本需求。水電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納。2.通訊設(shè)施：提供必要的通訊線路接口，確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)能夠正常進(jìn)行通訊聯(lián)絡(luò)。3.安全防護(hù)設(shè)施：場(chǎng)地周邊設(shè)置有效的安全防護(hù)設(shè)施，如圍墻、大門等，以保障場(chǎng)地內(nèi)乙方人員及物資的安全。甲方應(yīng)確?，F(xiàn)有安全防護(hù)設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕。二、租賃期限起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在合同租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況及其他因素協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整租金的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金支付周期為每月支付一次。乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：逾期支付責(zé)任如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變場(chǎng)地用途或有其他違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因政府征收、城市規(guī)劃等不可抗力因素需要提前收回場(chǎng)地的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的場(chǎng)地及配套設(shè)施，并保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全性和適用性。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及配套設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方在場(chǎng)地內(nèi)的合法經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常保安工作。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地及配套設(shè)施，開展保安工作相關(guān)活動(dòng)。在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，但不得擅自對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或損壞。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保場(chǎng)地及周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及周邊發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。愛護(hù)場(chǎng)地及配套設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空?qǐng)龅?，并將?chǎng)地及配套設(shè)施交還甲方。如乙方逾期交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。五、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)甲方維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、外墻、屋頂?shù)冉ㄖ锘窘Y(jié)構(gòu)部分的維修和保養(yǎng)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保場(chǎng)地的安全性和穩(wěn)定性。2.對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的水電設(shè)施、通訊設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施等配套設(shè)施，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方維修責(zé)任1.乙方在使用場(chǎng)地過程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及配套設(shè)施存在一般性損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。2.對(duì)于乙方因保安工作需要自行添置的設(shè)備、器材等，由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備、器材損壞無法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)更換或維修，確保保安工作不受影響。維修費(fèi)用承擔(dān)1.因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及配套設(shè)施需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及配套設(shè)施需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于因不可抗力或自然損耗等原因?qū)е碌膱?chǎng)地及配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供場(chǎng)地及配套設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未履行場(chǎng)地及配套設(shè)施的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)完成維修工作，確保乙方能夠正常使用場(chǎng)地。3.若甲方擅自提前收回場(chǎng)地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照合同剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為使用場(chǎng)地所投入的裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及逾期違約金，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方。3.若乙方因故意或重大過失造成場(chǎng)地及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照甲方要求及時(shí)騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。同時(shí)，甲方有權(quán)采取必要措施收回場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并保持積極溝通。訴訟解決如雙方在協(xié)商后[X]日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如出現(xiàn)下列情形之一，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。通知與送達(dá)1.本合同雙方在履行過程中相互發(fā)出的通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址以書面形式送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.通知、文件、資料等以專人送達(dá)、郵寄送達(dá)（掛號(hào)信、EMS等）或傳真送達(dá)的方式進(jìn)行送達(dá)。如采用郵寄送達(dá)的，以郵件發(fā)出之日起[X]日視為送達(dá)；如采用傳真送達(dá)的，