廠房居住合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方廠房用于居住事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置：甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方居住使用。該廠房建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量及布局說明]。2.配套設施：廠房內配備有[列舉相關配套設施，如水電設施、衛(wèi)生設施等，并說明其現(xiàn)狀及是否正常運行]。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[寫明具體賬戶信息]。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對廠房的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同。2.義務甲方應保證所提供的廠房符合安全居住條件，具備必要的居住設施，并在租賃期間負責對廠房及配套設施進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。租賃期間，甲方如需提前收回廠房，應提前個月書面通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應的補償。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用廠房及相關配套設施。在租賃期間，乙方對廠房享有合法的居住權，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方居住的廠房。如因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，或要求甲方減少租金、賠償損失等。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用廠房及配套設施，不得擅自改變廠房結構、用途，不得損壞廠房及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，并妥善保管個人財物，注意居住安全。如因乙方自身原因導致發(fā)生安全事故或違法行為的，乙方應承擔全部責任。乙方應保持廠房內的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在廠房內從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還廠房及配套設施，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責對廠房的主體結構、屋頂、墻面等進行定期檢查和維修，確保廠房的安全使用。2.對于廠房內的水電設施、衛(wèi)生設施等日常使用的設施設備，乙方應及時向甲方報告故障情況，甲方應在接到報告后日內進行維修。如因乙方故意或重大過失導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。3.乙方應合理使用廠房及配套設施，如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時采取措施防止損失擴大，并通知甲方進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合安全居住條件的廠房或未及時維修保養(yǎng)廠房及配套設施，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方減少租金、賠償損失等。若甲方擅自提前收回廠房或擅自提高租金的，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變廠房結構及用途、損壞廠房及設施設備、在廠房內從事違法違規(guī)活動或未按照合同約定交還廠房及配套設施的，乙方應承擔違約責任，負責修復或賠償，并按照合同約定向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，但應互相不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內騰空廠房，并將廠房及配套設施交還甲方。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同